8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли возможность лишить права собственности незаинтересованных родственников?

Добрый день. Наша семья владеет с 2014 года 13/16 долями в квартире, они зарегистрированы в Росреестре. Оставшиеся 3/16 принадлежат родственникам, контакта с которыми нет. В Росреестре они право собственности не зарегистрировали. Свидетельство о вступлении в наследство они получили в 2014 году. Коммунальные услуги владельцы 3/16 не оплачивают, в квартире не появляются. Появилась нужда продать квартиру. Как Мы можем это сделать? Есть ли возможность лишить права собственности незаинтересованных родственников?

, Сергей, г. Москва
Анастасия Коркашова
Анастасия Коркашова
Юрист, г. Москва

Сергей, добрый день! Поскольку Ваши родственники свидетельство о праве на наследство у нотариуса получили, они считаются принявшими наследство и, соответственно, собственниками долей. Отсутствие регистрации права в Росреестре не является основанием для лишения их права собственности на доли. Для того, чтобы Вам продать свои доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки и предложить другим сособственникам выкупить Вашу долю (предложение оформляется через нотариуса). В случае их отказа или невыкупа в течение 30 дней Вы вправе продать Ваши доли третьим лицам.

0
0
0
0

Пробуйте через суд признать их долю незначительной и выкупить ее в принудительном порядке. Затем продадите всю квартиру. Ст 252 ГК РФ. 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
А тот момент, что они не оплачивают коммунальные услуги, как-то учитывается?
Похожие вопросы
Материнский капитал
Капитал, откажет ли росреестр в регистрации прав собственности?
Здравствуйте, у меня есть исполнительное производство. Сейчас покупаем квартиру за сертификат гжс и мат.капитал, откажет ли росреестр в регистрации прав собственности?
, вопрос №4139548, Александра, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности?
Банкротство умершего супруга. Долевая собственность второго супруга 1/2. Как вторая половина перейдет супругу? В наследство никто не вступал (из-за огромной суммы долга). Единственное жилье, судья снял его с торгов. Как конкурсный управляющий отдаст вторую половину супругу и как переоформит на него? И как снимет арест? Есть ли такие полномочия у конкурсного? Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности? Куда? в какой суд? В тот же арбитражный?
, вопрос №4138044, Евгения, г. Екатеринбург
Нотариат
И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары
Взыскание задолженности
Есть ли возможность что-то сделать в этой ситуации?
Добрый день, я просто уже не знаю как быть, помогите, пожалуйста. Был трудный период жизни брала иногда микрозаймы, но всегда возвращала. Позже с работы пришлось уйти и я попала в ловушку. Я брала займы, чтоб оплатить займы и настолько в влезла в яму, что теперь уже не могу вылезти, слишком большая долговая нагрузка. Задолженности и просрочки красным цветом горят, там уже некоторые и коллекторам продали. Я пыталась с ними поговорить ( разные организации), но они психологически давят и просто перестала брать от всех трубки, я понимаю, что так не надо, но мне просто страшно и стыдно. Банкротство оформлять ради 200 000 тысяч и жить потом 5 лет под присмотром всех не хочу, хотя и сумма, которая растет в геометрической прогрессии для меня не подъемная. Мне не останься средств к существованию. Есть ли возможность что-то сделать в этой ситуации? Нельзя мне их сложить в один кредит какой-то или сууду, что бы разбить на регулярные платежи?
, вопрос №4137410, Аделина, г. Москва
Земельное право
Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю
Добрый день. Я приобрела участок земли в поселке у частного лица. Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю. Могу ли я подать в суд на возмещение убытков от продавца, если дело сейчас находится на апеляции? Спасибо
, вопрос №4137084, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 07.09.2022