Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продать долю в 1-комнатной квартире

Здравствуйте!

Я - собственник. Хочу продать 1\2 однокомнатной квартиры (общая площадь 44 кв.м.) Есть ли какие-то ограничения на продажу и какие документы кроме простого договора продажи и свидетельства потребуются для регистрации перехода права?

11 января 2014, 19:57, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

как продать долю в квартире

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Татьяна. Только вы можете знать, есть у вас ограничения на продажу или нет. Для этого можно изучить имеющееся у вас свидетельство о праве. Там регистрируются ограничения.

Переход права не регистрируется, регистрируется право собственности. Скорее всего, необходимые для сделки документы в Росреестре есть. Вам только необходимо уведомить сособственника о продаже доли. И если он в течение месяца не покупает, можете продать любому другому лицу.

11 января 2014, 20:05

Татьяна

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Немного неверно поняли мой вопрос.... Я - собственник всей квартиры, и хочу продать её половину... В настоящий момент она вся принадлежит мне!

14 января 2014, 13:46

Татьяна

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Я - собственник всей квартиры, и хочу продать её половину... В настоящий момент она вся принадлежит мне!

14 января 2014, 13:47

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Вы должны прежде всего предложить в письменном виде второму собственнику выкупить у вас 1/2 долю, если он откажется (или не будет ответа в течение месяца) то только тогда вы сможете продать свою долю постороннему лицу.

дополнительно вам потребуется для регистрации сделки приложить как раз документы о том, что вы предупредили второго собственника о продаже своей доли, если вы в браке приобретали квартиру, то нужно еще нотариальное согласие супруги, ну и заплатить гос.пошлину.

11 января 2014, 20:09

Похожие вопросы

Наследство

Приставы угрожают продать долю за долги

Собственность на 2/3 квартиры как наследника, судебные тяжбы. Приставы угрожают продать долю за долги.

07 июня, 18:08, вопрос №4146917, Любовь, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?

Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.

07 июня, 10:04, вопрос №4146460, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата

Здрастуйте, в тьохкомнатной приватизований квартирне проживали отец, мать, брат и я. Отец умер 10 лет назад, отписавши свою долю по словам матери дочке брата. У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата. Я живу далеко и не могла приехть и написала дарстаенную. Долю 1/4 квартиры договорились после продажи сразу отдать мне. Я мать одиночка, без жилья и алиментов на содержание ребенка, планировала взять ипотеку и рассчитывала на эту сумму, но мне причитающуюся сумму не выплатили и , я так понимаю, выплачивать не собираются. Можно как то оспорить дарственную, или через суд как то заставить вернуть мне причитающуюся сумму? Спасибо большое

07 июня, 05:35, вопрос №4146162, Ирина, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Можно ли продать долю в однокомнатной квартире с большим долгом

можно ли продать долю в однокомнатной квартире с большим долгом

06 июня, 19:06, вопрос №4145786, александр, г. Иваново

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже

Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже есть доля 1/3 в этой квартире Вопрос: при расчете стоимости наследства будет ли учитываться что 1/3 доля в квартире, которая перейдет матери - это совместно нажитое имущество супругов и поэтому рыночная стоимость 1/3 доли поделится на два ?

06 июня, 12:36, вопрос №4145379, Руслан, г. Москва

3 ответа