Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И буду ли я платить налог с продажи?
Хочу продать недвижимость которой владею более пяти лет. . Находилась за рубежом с августа 2021 года по декабрь 2021г. С декабря 2021г. по март жила в России. В марте 2022 по настоящее время нахожусь за рубежом. В сентябре хочу приехать и жить в России. Вопрос:Считаюсь ли я нерезидентном,?И буду ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте, Лариса!
В соответствии со ст.207 НК РФ:
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Таким образом, Вы пробыли за границей более 183 дней за 12 месяцев, начиная отсчет с августа 2021 года, следовательно Вы будете платить налог на доход от продажи квартиры 30%.
Для того, чтобы вновь стать резидентом Вам необходимо прожить на территории РФ от 183 дней, тогда Ваш налог составит 13%.
Хочу продать недвижимость которой владею более пяти лет.
Лариса, добрый день! Собственно тут не важно сколько Вы пребывали в РФ или за ее пределами, достаточно того, что продаваемой квартирой Вы владеете более пяти лет что позволяет освободить полученный от продажи доход от налогообложения. В налоговой декларации такой доход также не требуется отражать