8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И буду ли я платить налог с продажи?

Хочу продать недвижимость которой владею более пяти лет. . Находилась за рубежом с августа 2021 года по декабрь 2021г. С декабря 2021г. по март жила в России. В марте 2022 по настоящее время нахожусь за рубежом. В сентябре хочу приехать и жить в России. Вопрос:Считаюсь ли я нерезидентном,?И буду ли я платить налог с продажи?

, Лариса, г. Москва
Галина Джибути
Галина Джибути
Юрист, г. Рязань

Здравствуйте, Лариса!
В соответствии со ст.207 НК РФ:

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Таким образом, Вы пробыли за границей более 183 дней за 12 месяцев, начиная отсчет с августа 2021 года, следовательно Вы будете платить налог на доход от продажи квартиры 30%.
Для того, чтобы вновь стать резидентом Вам необходимо прожить на территории РФ от 183 дней, тогда Ваш налог составит 13%.

0
0
0
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. По подсчетам я как бы нерезидент. Но я знаю в 2019 году был новый закон.Там что ещё писалось., могу конечно не точно. Ну примерно. Что считают за полный год 31декаьря.. То есть если я например приеду в Россию сейчас и до конца года буду в России находится. То это по другому считают. Нет?
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
Хочу продать недвижимость которой владею более пяти лет.

 Лариса, добрый день! Собственно тут не важно сколько Вы пребывали в РФ или за ее пределами, достаточно того, что продаваемой квартирой Вы владеете более пяти лет что позволяет освободить полученный от продажи доход от налогообложения. В налоговой декларации такой доход также не требуется отражать

1
0
1
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. Мое жилье досталось мне от отца, по наследству 4,5 года назад.. Насколько мне известно, могу продать без налога через 3 года. Я его не покупала. А вот то что я нерезидент и могу продать без налога, хотелось бы от вас узнать подробен пожалуйста. Потому что мнение абсолютно противоположные. И понятно моя благодарность будет за точный ответ. Спасибо.
А вот то что я нерезидент и могу продать без налога, хотелось бы от вас узнать подробен пожалуйста.

 все верно, уже несколько лет как поменялось законодательство. Если нужны ссылки на нормы права подтверждающие мой ответ, то это уже в рамках платной консультации в чате

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могут ли они написать характеристики и будет ли учтено это в суде?
Я фрилансер, работаю по самозанятости. Для суда (уголовное дело) мне необходимо составить характеристики с места работы. Подойдут ли компании с кем работал? Могут ли они написать характеристики и будет ли учтено это в суде?
, вопрос №4148742, Андрей, г. Москва
Семейное право
И будет ли он обязан выплачивать долг после этого или он обнулится?
Здравствуйте. Ребенку через 4 месяца исполнится 18, бывший муж не платит алиментв в течение последних пяти лет. Долг 844 тысячи рублей. Является ли это основанием для лишения его родительских прав? И будет ли он обязан выплачивать долг после этого или он обнулится?
, вопрос №4147819, Олеся, г. Москва
Военное право
Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?
Здравствуйте, по достижении 27 лет военкомат хочет выдать справку уклониста с категорией в, опираясь на факты личного дела что якобы я годен был в призывном возрасте и меня искала полиция и что свою категорию годности нужно было доказывать до 27 лет. Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?
, вопрос №4147171, Ирина, г. Нарьян-Мар
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
Уголовное право
"г." Части 3, ст 86 УК РФ до 2013 года и есть ли к этому ФЗ пояснительная записка Третий вопрос: Есть ли решения КС по статьям 86, 15, 95 УК РФ Заранее благодарен
Добрый день! Нужна пояснительная записка Гос Думы к ФЗ-162 от 08.12.2003г. и второй вопрос Какой ФЗ регламентировал пункт. "г." Части 3, ст 86 УК РФ до 2013 года и есть ли к этому ФЗ пояснительная записка Третий вопрос: Есть ли решения КС по статьям 86, 15, 95 УК РФ Заранее благодарен
, вопрос №4146902, Елена Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.08.2022