Так как деньги лежат на счету, а цены на квартиры растут хотел бы оформить покупку в ипотеку на бабушку с созаёмщиков в лице тёти

Здравствуйте. У меня к вам два вопроса, возможно только вы мне сможете помочь решить проблему. У меня были долги по кредитом и год назад их списали постановлением суда с заработной платы, но они не исчезли с сайтов ФССП и Гос.услуги. Продолжают там фигурировать и скорее всего по этой причине мне её не одобряют даже с первоначальным взносом в 50%. Так как деньги лежат на счету, а цены на квартиры растут хотел бы оформить покупку в ипотеку на бабушку с созаёмщиков в лице тёти. Могут ли в таком случае они дарственно на меня оформить квартиру взятую в ипотеку не потеряв свои 13 процентов с своих недвижимостей. Спасибо большое за ответ