Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать какой иск подать?
Что можно сделать какой иск подать? бывший супруг выгнал из совместной квартиры с двумя детьми , сменил замок все имеем доли в данной квартире!
Здравствуйте.
Во-первых, если Вы имеете долю в этом имуществе, Вы вправе обратиться в правоохранительные органы (полицию, Прокуратуру) с просьбой помочь Вам в защите Ваших прав, так как действия бывшего супруга незаконны. В соответствии со статьей 209 ГК РФ:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Если бывший супруг считает по каким-либо причинам, что имеет преимущества по использованию долевого имущества, он должен это доказывать в судебном порядке и определять в его рамках порядок пользования общим долевым имуществом:
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Статья 252 ГК РФ.
Одновременно, действительно, лучше обращаться и в суд тоже. В Вашем случае Вам необходим иск об устранении препятствий в пользовании и владении принадлежащим Вам имуществом. Также Вы можете взыскивать убытки:
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Это касается в том числе расходов, которые Вы понесли на съем жилья и пр.
Здравствуйте, Надежда.
Изначально Вам нужно зафиксировать факт препятствия Вам в пользовании жильем. Для этого придите со свидетелями в квартиру попытайтесь в нее попасть. Вызовите полицию и потребуйте составить протокол о самоуправстве. Привлечения по КОАП не будет, но будет составлен материал, который сможете использовать в дальнейшем.
Вы вправе подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в порядке статьи 304 ГК и требовать выселения Вас в жилое помещение через судебных приставов в случае неудовлетворения Ваших требований в добровольном порядке.
Плюс возложите на ответчика судебные расходы.
Также сможете потребовать взыскать с него убытки связанные с наймом жилья, если Вы его снимали и есть подтверждающие документы.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день. Надежда, отвечу на ваш вопрос по порядку, поскольку вы заказали опцию «мнение трех юристов». Собственно говоря вариантов у вас всего два.
Первый вариант: это внесудебный вариант решения проблемы, а именно самозащита нарушенного права (ст. 14 Гражданского кодекса РФ)
В данном случае вы можете:
а) либо самовольно и при участии участкового уполномоченного (его присутствие желательно) сломать замки и самостоятельно вселиться в квартиру (состава преступления по ст. 139 Уголовного кодекса РФ за нарушение неприкосновенности жилища и по ст. 330 Уголовного кодекса РФ за самоуправство в данном случае не будет, поскольку квартира также является вашей с детьми собственностью);
б) либо можно поступить немного хитрее и в отсутствие бывшего мужа (также желательно с участием участкового) вызвать слесаря под предлогом того, что вы забыли ключи от квартиры, сломать замки и вселиться в квартиру.
Этот вариант самый быстрый, но при самозащите права есть определенные нюансы.
Продолжу свой ответ ниже.
Второй вариант: либо можно пойти судебный путем защиты вашего нарушенного права, как предложили коллеги выше.
Вам необходимо предъявить вашему бывшему мужу иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вашем вселении в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Перед обращением в суд желательно зафиксировать факт того, что ваш бывший муж препятствует вам и вашим детям пользоваться квартирой, собственниками долей в которой вы и ваши дети являетесь.
С иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением вам необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры и соответственно по месту жительству вашего бывшего мужа.
С большей долей долей вероятности решение будет принято в вашу пользу, но у данного варианта есть один большой минус — его длительность.
Как минимум суд будет рассматривать дело в течении 2 месяцев, потом месяц на вступление решения в законную силу, плюс еще работа судебных приставов по исполнению решения суда, к тому же ваш бывший муж может затянуть процесс, к примеру, подать апелляционную жалобу (еще два месяца как минимум).
Одновременно также возможно решить вопрос с определением порядка пользования квартирой (п.2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Как вариант, можно будет скомбинировать оба предложенный мною варианта.
Если у Вас остались вопросы, то вы можете их мне задать, в том числе обратившись ко мне в чат.
Доброго времени суток.
В вашем случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о возможном преступлении, предусмотренном ст. 330 УК РФ — самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред,
Полиция примет заявление, оформленное в порядке ст.141 УПК РФ и проведет доследственную проверку. В рамках ст. 144 УПК РФ осмотрят квартиру, в том числе на наличие смены замков, опросят вас, соседей и мужа. И будут принимать решение.
Вероятность возбуждения уголовного дела большая.
Вот пример
Приговор № 1-16/2011 от 4 марта 2011 г. по делу № 1-16/2011 :: СудАкт.ру (sudact.ru)
Одновременно подавайте в гражданский суд иск об устранении препятствий пользовании жилым помещением в порядке ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Не буду отрицать, что есть шансы на вынесения отказа в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления и наличием гражданско-правовых отношений. Практика везде разная и зависит от показаний бывшего мужа, иных обстоятельств(есть ли у вас возможность проживать в ином месте и т.п.).
Поэтому в случае вынесения решения об отказе в возбуждении уголовного дела вы сможете использовать собранные материалы в суде по гражданскому иску.
Вы пишите, что имеете доли в квартире. Поэтому иск может быть подан вами в порядке ст. 252 ГК РФ о выделении вашей доли и долей детей в натуре.
Но вариант с судебными исками довольно длителен и может занять от пары- тройки месяцев до года.
Здравствуйте Надежда!
У Вас имеется несколько вариантов по защите Ваших прав и законных интересов.
Уточните пожалуйста, квартира находится у Вам в долевой собственности? Если да, то необходимо подать иск в суд. о выделе Вашей доли и доли ребенка
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a603adb7efcd233a4d201daf314a50aacc4689a7/
В любом случае квартира, является вашим совместным имуществом и приобретена в период Вашего брака, то есть за Вами и вашим ребенком сохраняется право проживания и пользование жилым помещением.
Если бывший муж чинит Вам препятствия в пользовании квартирой, то требуйте в суде устранения данных нарушений в пользовании квартирой, а также определения порядка пользования жилым помещением.
Так согласно статьи 304 ГК РФ
Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, Вы вправе подать иск о разделе совместно нажитого имущества имущества.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
ознакомится с данной статьей Вы можете по ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d442880aa81e558b05/
Уголовного состава в указанных действиях бывшего мужа также нет.
Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подается в районный суд по месту нахождения жилья на основании статьи 30 ГПК.
Госпошлина 300 рублей.
Если Вам нужна помощь в составлении иска, можете написать мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев