Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Эту информацию должен проверять нотариус или как узнать о статусе этой квартиры и имею ли я часть доли при вступлении в наследство
Здравствуйте, подала заявление на вступление в наследство, умер отец, который был во второй раз в браке, нотариусу были поданы документы на квартиру приватизированную на отца, но у меня есть информация о покупке еще квартиры во время второго брака, оформленная на вторую жену. Эту информацию должен проверять нотариус или как узнать о статусе этой квартиры и имею ли я часть доли при вступлении в наследство.
Просите нотариуса запросить данные по имуществу на его супругу. Нотариус должна запросить, но как правило определять и выделять долю умершего супруга в этом имуществе отправляют в суд.
Папина половина в той квартире тоже войдет в его наследственное массу. Если знаете адрес квартиры супруги, то можете сами запросить по ней выписку ЕГРН в МФЦ.
Ст. 1150 ГК РФ.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Здравствуйте. Вы или нотариус можете сами запросить выписку ЕГРН и узнать об этой недвижимости, выписка предоставляет по заявлению любого гражданина. Ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Хотя бы будете понимать кто собственник имущества. Далее уже, если имущество относится к умершему, передать эту выписку нотариусу. Также в силу ст.1150 ГК РФ
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Здравствуйте. В состав наследственного имущества входят все объекты собственности и долги покойного. Зачастую получатели не владеют полной информацией о составе наследства.
Закон устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ).
В идеале документы на это имущество, в первую очередь недвижимое, должны храниться у наследодателя, чтобы после его смерти попасть в руки к его правоприемникам. Все недвижимое имущество, должно быть зарегистрировано в специальных реестрах, а в отдельных случаях и движимое имущество тоже
Самым распространенным видом наследственного имущества безусловно является недвижимость (квартиры, дома, земельные участки и т.д.). Наследоваться объект недвижимости может как целиком, так и доля от целого объекта. На практике условно недвижимое имущество можно разделить на две части:
1. зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
2. не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
На практике очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда в наследственных делах оформляется недвижимое имущество не зарегистрированное в установленном порядке.
Розыск по данным единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) возможен только при наличии полных паспортных данных умершего. Поэтому прежде чем сдать паспорт наследодателя снимите с него копию, возможно она может пригодиться.
Нотариус на основании заявления наследников имеет право в связи с ведением наследственного дела запросить от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах (т.е. на сегодняшний день у территориальных органов налоговой инспекции) сведения о номерах банковских счетов, вкладах (депозитах), наименованиях и месте нахождения банков и иных кредитных организаций, в которых были открыты банковские счета, вклады (депозиты) наследодателя на момент его смерти.
Таким образом наследник, как лицо заинтересованное в оформлении своих прав на унаследованное им имущество, должен предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности умершего на наследственное имущество на которое он претендует.
Естественно, получить всю информацию самостоятельно наследник может не всегда и не везде. В этом случае нотариус окажет содействие наследнику в получении необходимой информации и (или) документов.
Нотариус действует строго в рамках закона, поэтому обратимся к нормам действующего законодательства.
«Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред». (ст. 16 Основ законодательства РФ «О нотариате»).
Таким образом, если наследник испытывает затруднения в получении необходимых для оформления своих наследственных прав документов или информации, нотариус может оказать ему содействие в их получении. Для этого наследнику необходимо сообщить нотариусу следующие сведения:
— о виде наследственного имущества
— указать где предположительно это имущество находится (местонахождение недвижимого имущества, наименование и точный адрес кредитного учреждения, где могут находится вклады, полное название акционерного общества и в случае необходимости его реестродержателя и т.п.)
— а также другие необходимые сведения для максимально точной идентификации имущества и определения его принадлежности наследодателю.
Здравствуйте, Лилия!
Хотя в соответствии со ст. 1150 ГК РФ в состав наследства входит доля умершего в общей совместной собственности с его супругом, в административном порядке (через нотариуса) это распространяется только на то имущество, что зарегистрировано на имя наследодателя.
Дело в том, что ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1, дает нотариусу право делать запрос в ЕГРН только в отношении наследодателя. Сделать такой запрос в отношении его супруга, который жив, нотариус не может. Поэтому такие споры разрешаются в судебном порядке.
Лилия здравствуйте.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследники первой очереди (дети, супруг и родители умершего) наследуют в равных долях.
Соответственно вы как дочь являетесь наследником первой очереди всего имущества вашего отца наравне с его супругой.
В вашем случае действуют правила установленные ст.1150 ГК РФ
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Касательно алгоритма ваших действий для того что бы получить наследство, нужно учесть следующее:
Согласно «Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
14.8. По письменному заявлению пережившего супруга, на имя которого в период брака было приобретено имущество, указанному супругу может быть выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга (титульного собственника) в указанном свидетельстве может быть определена доля умершего супруга.
Выданное свидетельство является основанием для включения в состав наследства умершего супруга 1/2 доли в имуществе, приобретенном в период брака на имя пережившего супруга, в том числе в случае, когда переживший супруг не дал согласия на определение в указанном свидетельстве доли умершего.
При отсутствии согласия пережившего супруга заявить о выдаче ему свидетельства о праве на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя, вопрос об определении состава наследства решается в судебном порядке.
Таким образом вам нужно требовать от нотариуса в силу ч.3 1171 ГК РФ предпринять исчерпывающие действия к определению состава наследства и его сохранению, а именно направить соответствующие запросы в Россреестр и другие организации, где зарегистрировано имущество наследодателя.
При этом согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9:
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом если супруга вашего отца откажется добровольно выделять долю отца в спорной квартире и включать в состав наследства, вам придется обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ на вас будет лежат обязанность доказать связь спорного имущества с вами, перечислить действия, предпринятые для оформления прав на него, описать историю создания (приобретения) имущества.
В данном случае главным фактором будет приобретение спорной квартиры в период брака. Таким образом если наследником являетесь только вы и супруга отца то после всех операций супруге достанется 3/4 квартиры, а вам 1/4.
Имеете, поскольку в этой квартире есть доля Вашего отца. Исключение — если она куплена на личные средства его супруги (например, она имела вклад, открытый до брака, или продала квартиру, полученную по наследству, и на эти деньги купила новую квартиру.
Если Вы знаете точный адрес квартиры, то можете сами получить выписку из ЕГРН. Пункт 2 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 № П/0401, разрешает это сделать несобственнику.
Если нет, то подаете иск о включении в наследственную массу такого-то объекта, ответчиком указываете всех прочих наследников.