8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Эту информацию должен проверять нотариус или как узнать о статусе этой квартиры и имею ли я часть доли при вступлении в наследство

Здравствуйте, подала заявление на вступление в наследство, умер отец, который был во второй раз в браке, нотариусу были поданы документы на квартиру приватизированную на отца, но у меня есть информация о покупке еще квартиры во время второго брака, оформленная на вторую жену. Эту информацию должен проверять нотариус или как узнать о статусе этой квартиры и имею ли я часть доли при вступлении в наследство.

, Лилия, Бахчисарай
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Просите нотариуса запросить данные по имуществу на его  супругу. Нотариус должна запросить, но как правило определять и выделять долю умершего супруга в этом имуществе отправляют в суд. 

Папина половина в той квартире тоже войдет в его наследственное массу.  Если  знаете адрес квартиры супруги, то можете сами запросить по ней выписку ЕГРН в МФЦ. 

Ст. 1150 ГК РФ. 
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Вы или нотариус можете сами запросить выписку ЕГРН и узнать об этой недвижимости, выписка предоставляет по заявлению любого гражданина. Ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ 

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Хотя бы будете понимать кто собственник имущества. Далее уже, если имущество относится к умершему, передать эту выписку нотариусу. Также в силу ст.1150 ГК РФ

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

0
0
0
0
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

 Здравствуйте. В состав наследственного имущества входят все объекты собственности и долги покойного. Зачастую получатели не владеют полной информацией о составе наследства.

Закон устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ).

В идеале документы на это имущество, в первую очередь недвижимое, должны храниться у наследодателя, чтобы после его смерти попасть в руки к его правоприемникам. Все недвижимое имущество, должно быть зарегистрировано в специальных реестрах, а в отдельных случаях и движимое имущество тоже 

Самым распространенным видом наследственного имущества безусловно является недвижимость (квартиры, дома,  земельные участки и т.д.). Наследоваться объект недвижимости может как целиком, так и доля от целого объекта. На практике условно недвижимое имущество можно разделить на две части:

1. зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

2. не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

На практике очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда в наследственных делах оформляется недвижимое имущество не зарегистрированное в установленном порядке.

Розыск по данным единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) возможен только при наличии полных паспортных данных умершего. Поэтому прежде чем сдать паспорт наследодателя снимите с него копию, возможно она может пригодиться.

Нотариус на основании заявления наследников имеет право в связи с ведением наследственного дела запросить от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах (т.е. на сегодняшний день у территориальных органов налоговой инспекции) сведения о номерах банковских счетов, вкладах (депозитах), наименованиях и месте нахождения банков и иных кредитных организаций, в которых были открыты банковские счета, вклады (депозиты) наследодателя на момент его смерти. 

Таким образом наследник, как лицо заинтересованное в оформлении своих прав на унаследованное им имущество, должен предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности умершего на наследственное имущество на которое он претендует.

Естественно, получить всю информацию самостоятельно наследник может не всегда и не везде. В этом случае нотариус окажет содействие наследнику в получении необходимой информации и (или) документов.

Нотариус действует строго в рамках закона, поэтому обратимся к нормам действующего законодательства.

«Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред». (ст. 16 Основ законодательства РФ «О нотариате»).

Таким образом, если наследник испытывает затруднения в получении необходимых для оформления своих наследственных прав документов или информации, нотариус может оказать ему содействие в их получении. Для этого наследнику необходимо сообщить нотариусу следующие сведения:

— о виде наследственного имущества 

— указать где предположительно это имущество находится (местонахождение недвижимого имущества, наименование и точный адрес кредитного учреждения, где могут находится вклады, полное название акционерного общества и в случае необходимости его реестродержателя и т.п.)

— а также другие необходимые сведения для максимально точной идентификации имущества и определения его принадлежности наследодателю.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Лилия!

Хотя в соответствии со ст. 1150 ГК РФ в состав наследства входит доля умершего в общей совместной собственности с его супругом, в административном порядке (через нотариуса) это распространяется только на то имущество, что зарегистрировано на имя наследодателя.

Дело в том, что ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1, дает нотариусу право делать запрос в ЕГРН только в отношении наследодателя. Сделать такой запрос в отношении его супруга, который жив, нотариус не может. Поэтому такие споры разрешаются в судебном порядке.

0
0
0
0
имею ли я часть доли при вступлении в наследство

Имеете, поскольку в этой квартире есть доля Вашего отца. Исключение — если она куплена на личные средства его супруги (например, она имела вклад, открытый до брака, или продала квартиру, полученную по наследству, и на эти деньги купила новую квартиру.

Если Вы знаете точный адрес квартиры, то можете сами получить выписку из ЕГРН. Пункт 2 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 № П/0401, разрешает это сделать несобственнику.

Если нет, то подаете иск о включении в наследственную массу такого-то объекта, ответчиком указываете всех прочих наследников.

0
0
0
0
логинов константин
логинов константин
Юрист, г. Екатеринбург

Лилия здравствуйте.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследники первой очереди (дети, супруг и родители умершего) наследуют в равных долях.

Соответственно  вы как дочь являетесь наследником первой очереди всего имущества вашего отца наравне с его супругой. 

В вашем случае действуют правила установленные ст.1150 ГК РФ 

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Касательно алгоритма ваших действий для того что бы получить наследство, нужно учесть следующее: 

Согласно «Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

14.8. По письменному заявлению пережившего супруга, на имя которого в период брака было приобретено имущество, указанному супругу может быть выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга (титульного собственника) в указанном свидетельстве может быть определена доля умершего супруга.

Выданное свидетельство является основанием для включения в состав наследства умершего супруга 1/2 доли в имуществе, приобретенном в период брака на имя пережившего супруга, в том числе в случае, когда переживший супруг не дал согласия на определение в указанном свидетельстве доли умершего.

При отсутствии согласия пережившего супруга заявить о выдаче ему свидетельства о праве на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя, вопрос об определении состава наследства решается в судебном порядке.

Таким образом вам нужно требовать от нотариуса в силу ч.3 1171 ГК РФ предпринять исчерпывающие действия к определению состава наследства и его сохранению, а именно направить соответствующие запросы  в Россреестр и другие организации, где зарегистрировано имущество наследодателя.

При этом согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9:

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом если супруга вашего отца откажется добровольно выделять долю отца в спорной квартире  и включать в состав наследства, вам придется обращаться в суд с  иском о включении имущества в наследственную массу.  

В силу п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ  на вас будет лежат обязанность доказать связь спорного имущества с вами, перечислить действия, предпринятые для оформления прав на него, описать историю создания (приобретения) имущества.

В данном случае главным фактором будет приобретение спорной квартиры в период брака.  Таким образом если наследником являетесь только вы и супруга отца то после всех операций супруге достанется 3/4 квартиры, а вам 1/4. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Должны ли мы что-либо оплачивать?
Добрый день!Помогите, пожалуйста, разобраться с оплатой услуг у нотариуса.В октябре 2023 умер папа.После него осталась в наследство 1/4часть квартиры.Я, моя сестра и мама(супруга) подали заявление о вступлении в наследство .Каждая оплатила 1500рублей. Мы все зарегистрированы по этому адресу с давних времен и до сих пор.Сейчас нам необходимо будет получить Свидетельство о праве на наследство.и оплатить гос.пошлину.Но, как я понимаю, мы , как зарегистрированные в этой квартире , освобождаемся от уплаты.Однако нотариус назвал нам предварительную сумму для уплаты ..от 10000р. Все документы предоставлены в полном объеме. Должны ли мы что-либо оплачивать? Заранее благодарю.
, вопрос №4126407, Светлана, г. Москва
Исполнительное производство
У меня вопрос через какое время если я не буду платить могут арестовать и единственную заработную карту?
Здравствуйте, у меня приставы арестовали все счета и кредитки кроме зарплатой . За задолженность перед микрозаймами. Задолженность вообще около 100 тысяч. У меня вопрос через какое время если я не буду платить могут арестовать и единственную заработную карту? И имеют ли они на это право. Долги только перед микрозаймами
, вопрос №4126399, Виталий, г. Москва
1400 ₽
Материнский капитал
Подскажите существует ли такая практика и как это оформить?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста в моей ситуации. Была семья, которая состояла из меня, супруги, ее ребенка от первого брака 2002 г.р. и нашего общего ребенка 2011 г.р. В 2018 году мы приобрели квартиру. Для покупки квартиры я использовал первоначальный взнос в размере 2050000 рублей, а 3850000 рублей были взяты в ипотеку. По договору ипотеки, оформленного на мое имя. После оформления ипотеки, примерно через 3 месяца для частичного погашения задолженности был использован материнский капитал. При оформлении оформлении ипотеки с нас потребовали оформить нотариально заверенное обязательство о том, что после выплаты ипотеки мы обязуемся в течении 6 месяцев оформить разделение долей между всеми членами семьи. В сентябре 2020 года брак был расторгнут. Уже совершеннолетний ее сын и бывшая жена уехали в другой регион для проживания. Я и сын 2011 г.р. остались жить в квартире. В ходе развода между нами был устная договоренность о том, что я даю бывшей жене и ее сыну денежные средства, а они после выплаты мной ипотеки и оформления долей отчуждают свои доли в пользу меня и моего сына. Все выплаты по ипотеке и первоначальный взнос производились мной и на мои денежные средства, через банковскую карту. В прошлом году я выплатил всю ипотеку. Затем я и бывшая жена договорились оформить у нотариуса соглашение о разделении долей. Так как я знал, что это должно быть формальное соглашение (для того, чтобы можно было совершать сделки с долями), то я не стал вычислять доли согласно выплаченным мной денежным средствам, а оформили равные доли. Затем через некоторое время я позвонил бывшей жене, чтобы узнать когда мы встретимся для переоформления долей в квартире на меня и сына, на что она сказала, что передумала. Я хочу подать в суд, чтобы отменили данное нотариальное соглашение о разделение долей. Подскажите существует ли такая практика и как это оформить?
, вопрос №4125050, М Rinat, г. Москва
Недвижимость
Что будет для них, если они не будут платить за свои доли?
Добрый день, подскажите пожалуйста, такая ситуация есть задолженность по коммунальным услугам, пришло письмо с суда, там указаны реквизиты. Могу ли я перечислить указанную сумму на них, либо они сами в течении времени спишут? Будет ли блокировка карты и счета? Так же есть еще один вопрос, есть в собственности квартира, моя доля там 50%, дядина 25%, проживает там мама, она в доле по наследству в этой квартире тоже 25%, за коммунальные услуги не платит, так как не работает, плачу как могу я, но долг все равно останется еще. К кому мне обратиться, чтобы я платила только часть коммунальных за свою долю, или только за долю так как там не проживаю, как разделить счет на троих. Смогу ли я это сделать, так как в наследство они вступили, но госпошлину какую то не платили в мфц, считается ли что они в доле? Что будет для них, если они не будут платить за свои доли?
, вопрос №4124932, Кристина, г. Тюмень
Гражданское право
И имел ли право кооператив подавать на меня в суд, предварительно меня не уведомив?
Гаражный кооператив подал на меня в суд на взыскание задолженности по оплате взносов.19 марта я получила от них исковое заявление, копию устава и копию решений собрания кооператива, никаких предварительных предупреждений, звонков, писем, от них не поступало 19 марта письмо я получила, 23 марта взносы оплатила, но гаражный кооператив всё равно подал на меня в суд, требует взыскать взносы, задолженность и судебные расходы. Заявление исковое в судебном участке зарегистрировано 24 апреля, к тому времени уже месяц как были оплачены взносы. Взыщет ли с меня суд судебные расходы? И имел ли право кооператив подавать на меня в суд, предварительно меня не уведомив? В уставе кооператива этот вопрос никак не оговорен.
, вопрос №4124338, Наталья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 22.06.2022