Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Но не знаем, как это правильно провести юридически?

Я выдал займ под залог недвижимости (зем.участок), человек оплатила полгода и уже более полгода не платит. От обязательств не отказывается. Говорит готов отказаться от залога в счет оплаты долга. Но не знаем, как это правильно провести юридически?

23 апреля 2022, 16:45, Сергей, г. Москва

займ под залог недвижимости займ под залог займ залог

Василий Катаев

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Сергей!

Я выдал займ под залог недвижимости (зем.участок)

То есть, Вы все оформили, как положено?.. Заключили договор ипотеки, зарегистрировали право в Росреестре, а так же, включили обременение — в реестр (ЕГРН)?...

Если все оформлено так, как того требует закон, то, по общему правилу, Вам нужно подавать исковое заявление в суд, с исковыми требованиями:

* о взыскании задолженности,

*об обращении взыскаия на предмет залога и определении его начальной продажной цены.

Вот ссылка на сооветсвующую нормсу закона...http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/1e0d7c7450fb3487c18e6c6cb841a9c0ca3003c1/

23 апреля 2022, 16:51

Сергей

Клиент, г. Москва

Здравствуйте. А если человек сам готов по сути подарить(отчуждить) обьект залога, это ничего не меняет в плане упрощения?

23 апреля 2022, 16:57

Урал Таштимиров

Юрист, г. Сибай

Залогодатель не сможет совершить сделку с заложенной вещью пока не снято обременение.

Если просто снимите обременение (расторгните договор залога по соглашению), есть риск невозвраты займа в результате утраты обеспечения обязательства (по залогу).

Но можете заключить предварительный договор на продажу предмета залога.

24 апреля 2022, 07:29

Похожие вопросы

Исполнительное производство

У меня давно прошел срок исковой давности, но что был суд я и не знала, это было в 16 ом году, снимать судебные приставы только что стали и я узнала, что можно сделать

У меня давно прошел срок исковой давности,но что был суд я и не знала,это было в 16 ом году,снимать судебные приставы только что стали и я узнала,что можно сделать

28 мая, 21:07, вопрос №4135124, Елена, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Здравствуйте, я- сын оформил любые документы в нотариусе доверенность на свою маму, до этого не знал что мама

Здравствуйте, я- сын оформил любые документы в нотариусе доверенность на свою маму , до этого не знал что мама лежала в психбольнице , как решить ситуацию , чтобы справку достать из психбольницы и довернность прекратить?

28 мая, 17:20, вопрос №4134907, Алекса, г. Новочебоксарск

1 ответ

Семейное право

У моего парня есть долг по элементам могу ли я выйти за него замуж и штоб не кто не знал о его далгах

28 мая, 12:09, вопрос №4134593, Светлана, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Могу ли я говорить, что не знала о суде и ИП если отправили письмо на старый адрес регистрации

Здравствуйте, когда брала кредит жила в общежитии колледжа. Там у меня была временная прописка. Через некоторое время я оттуда съехала и получила временную прописку в квартире другого района. Пристав-исполнитель пристал письмо на старый адрес. Я его так в руки и не получила. Никаких других уведомлений не было. Могу ли я говорить, что не знала о суде и ИП если отправили письмо на старый адрес регистрации.

28 мая, 05:43, вопрос №4134026, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Брат пропал на СВО, родители лишены родительских прав, отец умер, а мать даже не знаю где, воспитывались в

Брат пропал на СВО, родители лишены родительских прав, отец умер, а мать даже не знаю где, воспитывались в детдоме мы, не могу найти свидетельство о рождении, а в ЗАГСе отказыааются выдать свидетельство о рождении брата, он официально признан без вести пропавшим. Не могу без этого доказать родство с братом. Что делать?

27 мая, 11:49, вопрос №4133209, Ольга Николаевна Назаренко, г. Краснодар

1 ответ