Данное помещение может сдать в аренду один собственник с письменного огласия другого?

Добрый день. В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ, долевое имущество можно передать в аренду только с согласия всех собственников, соразмерно доле в общей собственности. В том случае, если Вы хотите сдать обе доли в аренду, то в договоре аренды нежилого помещения арендодателями будут выступать оба собственника, соответственно оплата должна будет распределяться между двумя собственниками. 

Налог на имущество Вы обязаны оплачивать в прежнем режиме, так как передача имущества не является основанием освобождения от налога на имущество. Оплата налога за получение дохода оплачивается отдельно, при этом Вы имеете право на налоговые вычеты, предусмотренные главой 23 НК РФ. Если Вы сдаете свое имущество в аренду лицу, которое признается налоговым агентом по НДФЛ (российская организация, индивидуальный предприниматель, нотариус, адвокат, обособленное подразделение иностранной организации в Российской Федерации), обязанность исчислить, удержать из дохода арендодателя налог с суммы арендной платы возлагается на налогового агента.

Наталья Юрьевна, добрый день!

Вы абсолютно правы, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, допустимо только с согласия всех собственников. 

В Вашем случае возможны два варианта:

1) подписать договор аренды совместно с другим сособственником

2) получить от другого собственника письменное согласие на заключение договора аренды (в форме соглашения).

В случае, если решите выбрать 2-й вариант, то рекомендую в соглашении привести основные условия будущего договора аренды. 

Налог с дохода будет уплачиваться каждым собственником. При этом величина дохода будет определяться пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (если соглашением не будет определен иной порядок распределения доходов от аренды).