8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем грозит занижение стоимости квартиры для покупателя, то есть для меня?

Здравствуйте. Чем грозит занижение стоимости квартиры для покупателя, то есть для меня? Мы с женой собрались купить квартиру через агентство. Под ипотеку и мат капитал. Продавец не хочет платить налог и хочет занизить стоимость квартиры. С 2600000 до 1600000 рублей. В агентстве сказали, что здесь не чего страшного и все так делают, по мне, дак они врут открыто в глаза.

, Вадим, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Я бы не рекомендовал идти на поводу у продавцов, так как, занизив цену, вы сможете вернуть вычет только с этой цены, а если вдруг договор придется расторгнуть, вам без проблем удастся вернуть только указанную в договоре цену.

Если вдруг вы решите купленную квартиру продать раньше 3-5 лет, вы не сможете зачесть ВСЕ расходы на покупку (это делается для снижения налога).

То есть очень много нюансов, которые «вылезут» в будущем.

0
0
0
0
Анастасия Сальникова
Анастасия Сальникова
Юридическая компания "Право на защиту", г. Пенза

Добрый день, риск состоит в том, что сделку могут оспорить, с возвратом сторон в первоначальное состояние, то есть продавцу квартира, а покупателю, Вам, указанная в договоре сумма.

0
0
0
0
Александр Сауленко
Александр Сауленко
Адвокат, г. Брянск

Добрый день, Вадим

Основные риски это:

— в случае расторжения договора, есть вероятность. что вы сможете вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре

— в случае продажи квартиры ранее льготного срока, вы сможете заявить к расходам только прописанную в договоре сумму

Могут возникнуть и другие проблему.

Так действительно делают, но это крайне рискованно

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Военное право
То есть эти 6 месяцев лежать в стационаре?
Здравствуйте, такая ситуация, мне исполнилось 18 лет и мне сказали приходить в военкомат, пришел на повторную медкомиссию (первая проводилась при первичной постановке на воинский учёт), там мне сказали в целом то же самое что и тогда, но в этот раз написали что у меня недостаточность питания (недовес), так как ИМТ равен 16. Почему то на первой призывной комиссии мне выдали сразу категорию Б-3 и повестку для уточнения документов воинского учета (никаких анализов и обследований я не проходил). Приехал по повестке, отдал свежие результаты анализов, послали еще раз на призывную комиссию, там мне уже дали направление на дополнительное обследование у гастроэнтеролога и эндокринолога по недобору веса. Подскажите пожалуйста, с какой вероятностью мне дадут отсрочку на полгода? С ЖКТ у меня не все в порядке, еще давно ставили диагноз хронический гастрит и рефлюкс эзофагит, недостаточность кардии. И если все же дадут отсрочку, мне придется эти полгода проходить лечение в стационарных условиях? То есть эти 6 месяцев лежать в стационаре? Спасибо
, вопрос №4148918, Захар, г. Москва
Военное право
То есть рапорт он должен сам подать?
То есть рапорт он должен сам подать? Или это могу я сделать предоставить в военкомат что он ВИЧ
, вопрос №4148106, Джинна, г. Иркутск
Трудовое право
Здравствуйте, у меня такая сутиация я хочу уволится с работы но я не трудоустроена и то есть за меня заплатили
Здравствуйте, у меня такая сутиация я хочу уволится с работы но я не трудоустроена и то есть за меня заплатили деньги за обучение, обучение стоит 25 тысяч рублей, если я сейчас уйду то должна буду заплатить 50 тысяч рублей, так вот я же не подписывала не каких бумаг о трудоустройстве не по поводу денег, сколько я должна заплатить и должна ли платить?
, вопрос №4147742, Юлия, г. Владивосток
700 ₽
Земельное право
Покупатель готов официально провести 7млн, а 3млн оплатить по расписке
Продаю земельный участок 10 соток. Сейчас участок 20 соток. Межевание участка будет через 1,5-2 месяца. Цена 10 соток - 10млн. Кадастровая стоимость - 6млн. Покупатель готов официально провести 7млн, а 3млн оплатить по расписке. Сейчас оплачивается аванс 2млн. Как правильно все оформить?
, вопрос №4147044, Сергей, г. Москва
Исполнительное производство
Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?
Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.
, вопрос №4146460, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2022