8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С этой суммы получен налоговый вычет

Прриобретена квартира в 2013 году за 1800 тыс. С этой суммы получен налоговый вычет. С остальной суммы( 200 тыс) от 2 млн. недополученный налоговый вычет 26 тыс. можно получить с другой квартиры, купленной в 2017году.

, антонина, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Так как право на вычет возникло до 1.01.2014, остальной суммы (200 тыс. руб.) у вас нет, так как до указанной даты действовал другой порядок предоставления вычета, а новый порядок в таких случаях не применяется.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
от 2 млн. недополученный налоговый вычет 26 тыс. можно получить с другой квартиры, купленной в 2017году.

антонина

Антонина, добрый день! В данном случае поскольку первая квартира приобретена до 2014 года перенести остаток вычета на другой объект недвижимости нет. Получить налоговый вычет в связи с приобретением новой квартиры можно лишь в части фактических расходов на уплату процентов если она приобреталась в кредит

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Антонина, здравствуйте! 

Есть «водораздел» 2014 года, который поменял порядок получения вычетов: 

  • основного 
  • с процентов по ипотеке

До 2014 года налоговый вычет был привязан к объекту недвижимости и принципу однократности. На практике это означало, что вычет в предельной сумме (с 2008 года она составляет 2 млн. -260 тыс) можно было заявить только по одному объекту. Остаток вычета просто «сгорал». 

Это как раз и случилось с вами: вы заявили и получили вычет по квартире от 2013 г. стоимостью 1,8 млн., а остаток вычета просто «сгорел» 

С января 2014 года налоговый вычет стал отвязан от объекта недвижимости и принципа однократности  и привязан к налогоплательщику. По новым правилам вычет в пределах 2 млн. можно «добрать» с нескольких жилых объектов.

Вычет по процентам по ипотеке: 

  • до 2014 года привязан к объекту, но нет предельной суммы вычета
  • с 2014 года привязан к объекту, но предельная сумма 3 млн. (390 тыс.) 

У вас осталось право на получение вычета по процентам, вы можете его реализовать при покупке в ипотеку.

Суважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Алименты
Насколько реально снизить эту сумму?
Здравствуйте, бывшая жена хочет подать на свое содержание , местные адвокаты говорят что она может подать на сумму до 50% от моего дохода .При этом она получает пособия на ребёнка инвалида- 25 т , так же по уходу за ребенком инвалидом- 10 т + сейчас еще и алименты примерно 20-25 тысяч . Насколько реально снизить эту сумму ? И как это сделать ?
, вопрос №4148786, Михаил, г. Сыктывкар
700 ₽
Налоговое право
Могу ли указать данный доход при заполнении справки 3ндфл на получение имущественного и инвестиционного вычета?
Являюсь резидентом РФ. Работал официально 1год по трудовому договору в 2023 г. В Казахстане. Сумма уплаченного налога по справке о доходах составила 10 процентов . Могу ли указать данный доход при заполнении справки 3ндфл на получение имущественного и инвестиционного вычета? И смогу ли я его получить в итоге.
, вопрос №4148491, Евгений, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности?
Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности? Объясните пожалуйста. Спасибо
, вопрос №4147128, Магомед, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
Все
Налоговый вычет
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет, то есть подать декларацию 3-НДФЛ за ремонт автомобиля?
, вопрос №4146584, Алия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.11.2021