Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

689 ₽

Вопрос решен

Есть ли какие-то риски для меня, как у покупателя такой квартиры?

Добрый день. Ситуация следующая. В феврале 1996 года из муниципальной квартиры выписывается семья: отец, мать, двое несовершеннолетних детей. Через примерно пол-года квартиру приватизирует бабушка и пробабушка. В 2014 году квартира переходит в полную собственность отца по договору дарения. Есть ли какие-то риски для меня, как у покупателя такой квартиры? Могут ли дети, которых до приватизации из квартиры выписали, подать в суд на признание приватизации недействительной и выбрать его?

08 ноября 2021, 07:25, Ирина, г. Москва

квартира

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

В 2014 году квартира переходит в полную собственность отца по договору дарения.
Ирина

А кто подарил квартиру отцу? Его мама и бабушка?

Я вижу только один риск: договор дарения. Если в договоре дарения указано, что за Дарителем (бабушкой и прабабушкой) сохраняется бессрочное право пользования квартирой, то в случае ее покупки квартира будет обременена правами Дарителей и снять с регучета вы их не сможете

Могут ли дети, которых до приватизации из квартиры выписали, подать в суд на признание приватизации недействительной и выбрать его?

Да, могут, но в этом случае получат отказ, т.к. все сроки исковой давности вышли. К тому же за детей решали их законные представители и никакого согласия опеки на снятие с регучета детей от опеки родителям не требовалось

08 ноября 2021, 07:28

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Ст. 181 ГК РФ

. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

08 ноября 2021, 07:34

Ирина

Клиент, г. Москва

Там было так, бабушка умерла и мать по закону получила ее долю. А потом в 2014 году сделала дарение на сына ( простая рукописная форма). Бабушки с мамой уже нет в живых. У собственника неблагополучные дети. У дочери большие долги по квартплате, сын с малолетства мотает сроки по разным статьям и в данный момент находится в местах лишения свободы.

08 ноября 2021, 07:38

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?

Продажа квартиры. Собственник немолодой, утверждает, что холост. Штампа в паспорте нет. Паспорт выдан ГУ МВД России в марте 2022 г., прописка в мск с 2013 г. В ДДУ указан он один. В выписке из росреестра собственник он один. В ДКП укажет, что в браке не состоит. Дело в том что он азербайджанец, родился в АССР, и мог жениться там. Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?

31 мая, 15:31, вопрос №4138645, Юрий, г. Москва

4 ответа

Защита прав потребителей

Есть ли какие правила у кого должен храниться оригинал этого документа?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. У меня с мамой в собственности квартира (общая совместная собственность без выделения долей). Моя мама не отдает мне свидетельство на собственность. Требует, чтоб оно хранилось исключительно у нее. Есть ли какие правила у кого должен храниться оригинал этого документа ?

30 мая, 13:58, вопрос №4137305, Елена, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Есть ли какой-то закон о том, что процент от сдачи в аренду должен получать компания (1)?

Здравствуйте. Нужна помощь чтобы разобраться в ситуации. Существует обращающийся договор операционного лизинга. Например одна компания (1) за 100 рублей сдаёт офис другой компании(2) по договору операционной аренды. Затем компания (2) за 150 рублей передаёт этот офис в аренду компании (3). Вопрос: получает ли какой то процент суммы от сдачи компанией (2) офиса для компании (3) за 150 рублей? Есть ли какой-то закон о том, что процент от сдачи в аренду должен получать компания (1)?

30 мая, 10:25, вопрос №4137044, Мария, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Когда разводились был уговор что он с'едет с квартиры, но так до сих пор и живет, уходить не хочет, переодически скандалы с рукоприкладством, угрожает что рано или поздно убьет

Добрый день! У меня возникла такая ситуация. С мужем развелась 2 года назад,есть ребенок 11лет. Есть квартира купленая в браке с добавлением мат капитала. Когда разводились был уговор что он с'едет с квартиры,но так до сих пор и живет,уходить не хочет,переодически скандалы с рукоприкладством,угрожает что рано или поздно убьет. Есть ли какой то выход из этой ситуации чтоб мне не потерять квартиру,тк она вообще изначально была куплена на мои средства и плюс мат капитал. Спасибо

30 мая, 07:48, вопрос №4136852, Джемма, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Административное право

Есть ли какие то основания требовать их убрать технику и биотуалет с территории двора?

У нас маленький закрытый двор, влезет 3 легковых машины максимум. Машины во дворе парковать не принято. Только для разгрузки погрузки кто то заезжает. В соседнем подъезде начались ремонтные работы. Строители установили биотуалет прямо под окнами и загоняют на весь день две машины. Курят, матерятся. Есть ли какие то основания требовать их убрать технику и биотуалет с территории двора?

29 мая, 18:08, вопрос №4136360, Nikita Domnin, г. Санкт-Петербург

5 ответов