8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома

Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома. Что делать?

, Марина, г. Самара
Станислав Иванченко
Станислав Иванченко
Юрист

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кем является второй правообладатель и на основании чего? Ваш дом находится в долевой собственности?

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара
Он не кем не является. Ему отписали 3/4 доли другой наследник

Я так понимаю, что вы продаете весь дом, а не только вашу долю?

0
0
0
0
Марина Монахова
Марина Монахова
Юрист, г. Одинцово

Добрый день.

Я так понимаю у вас дом на 2 собственника?

Вам необходимо сделать запрос в Росреестр и запросить выписку ЕГРН на вторую часть дома, в ней будут отражены данные собственника, по которым вы можете с ним связаться.

Если установить не удастся, необходимо делать запрос в администрацию- кому как выдавался или кем строился, имеется ли разрешительная документация на строительство и на кого.

Продать без второго правообладателя вы можете только свою часть.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара
Я делала выписку из ЕГРН там Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано и данные только ФИО и больше не каких данных

Согласно 234 ГК вы можете использовать право приобретательной давности на вторую часть дома.

Если вы более 15 лет добросовестно владеете второй частью как своей, есть шанс в судебном порядке на законных основаниях приобрести право на эту часть и затем продать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
В браке почти 33 года Прописан и проживаю в доме жены оформленного на её мать, пенсионерку Я сам инвалид 3
В браке почти 33 года Прописан и проживаю в доме жены оформленного на её мать, пенсионерку Я сам инвалид 3 группы больше 10 лет .Но не пенсионного возраста.За время проживания построили дом, оформленный на дочь, где прописаны зять и внук. На меня оформлен легковой автомобиль. Каковы последствия развода? Спасибо.
, вопрос №4147188, Василий, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы
Здравствуйте. Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы. После смерти отчима его долю разделили между нами сестрами. Сейчас мы хотим продать дачу. Нашелся покупатель, агент которооо затребовал пакет документов, в том числе: 1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники. 2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников. Нотариус отказывается выдавать такие документы. Прав ли нотариус?
, вопрос №4146756, Тамара, г. Москва
Земельное право
Должен ли сельсовет заниматься поиском?
Здравствуйте, хочу выкупить земельный участок, но не могу найти хозяина, межевания у участка нет. В сельсовете говорят что сведений никаких о хозаине нет. Как его найти и что делать дальше. Должен ли сельсовет заниматься поиском?
, вопрос №4146318, Елена, г. Москва
Уголовное право
Что могут сделать мне, если девушка обратилась в органы?
Здравствуйте! Сегодня получила сообщение в мессенджере от незнакомого человека. «Вы случайно не теряли свой телефон?». Я, конечно, не теряла, но чувствуя подвох, ответила вопросом на вопрос: «А почему спрашиваете?». «Только что звонил мужчина с вашего номера, представился сотрудником такой - то сотовой связи». (Об этом операторе я никогда не слышала). Уже догадываюсь о том, что человеку звонили мошенники, подменив реальный номер, на мой, я объяснила, что такое может быть и это мошенники. «Сейчас вышлем видео разговора». Высылают. Видео странное, контекст не понятен, говорят про какую - то симкарту, никаких угроз, требований на видео нет, половина картинки замазана. При этом, «оператор этой сотовой связи» на видео просит девушку не выражаться и общаться корректно, а девушка почти весь разговор молчит. Разговор длится около 2 минут, а мне выслали только 40 секунд какого-то неясного бреда, вырванного из контекста. Девушка, которая общается с мошенниками держит в руках 3 телефона. С одного снимает, по второму разговаривает, в третьем что-то ищет в интернете. Часто вы говорите по телефону, используя одновременно три? Я опешив, снова объясняю, что это скорее всего, мошенники подменили номер, рекомендую не брать трубку. Говорю о том, что если она мне сейчас перезвонит, то по номеру уже отвечу я и что это и есть признак подмены номера. Спрашиваю, мол, а в чем суть разговора - то была? Что хотели? Кем представились? Что это за оператор такой, о котором я впервые слышу? (Он, действительно, существует, но не в моем регионе). На это девушка написала, что сейчас отдаст это видео полиции и та разберётся. Я на эту провокацию не отвечаю. И пишу своему оператору, чтобы тот предоставил детализацию вызовов. В ней никаких незнакомых мне номеров не оказывается. Что мне делать? Стоит ли обращаться в полицию? Что могут сделать мне, если девушка обратилась в органы?
, вопрос №4145971, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.10.2021