Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Вопрос какую именно сумму Мы должны вернуть им?
Здравствуйте. Я сдала свою квартиру 12 июля .Заключили договор сроком на 11 месяцев классический с пролонгацией. Но они изьявили желание внести платёж сразу за 3 месяца + депозит. 20 августа(сегодня)звонит супруга арендатора и говорит что он уехал в больницу с серьёзным заболеванием и не факт что выживет. Фактически прожили полтора месяца.Просит вернуть деньги. Вопрос какую именно сумму Мы должны вернуть им? И депозит так же?
- распечатать (1).docx
, Елена, г. Москва
Олег Васев
Здравствуйте. Надо смотреть договор конечно в целом, чтобы полностью понимать ситуацию. Если ситуация такова, что
уехал в больницу с серьёзным заболеванием и не факт что выживет.Елена
то в целом они могут просить применить ст. 451 ГК РФ
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Вопрос какую именно сумму Мы должны вернуть им? И депозит так же?Елена
по депозиту надо смотреть. Если что они могут через суд требовать вернуть часть суммы как минимум. Думаю просто надо сойтись на сумме исходя из месяца проживания, плюс половина от месячной стоимости найма. Лучше решить вопрос мирным путём.
Похожие вопросы
Второй вопрос, какие документы нужны для переоформления и можно ли оформить сделку в МФЦ?
Сестра хочет переоформить квартиру на родного брата, но там прописана её дочь. Можно ли оформить сделку без участия дочери или ей нужно выписаться? Второй вопрос, какие документы нужны для переоформления и можно ли оформить сделку в МФЦ?
Или каким либо ещё образом вернуть себе спокойную жизнь?
Здравствуйте уважаемые специалисты.
Наша соседка сдает квартиру. Вот уже год как наша жизнь превратилась в кошмар. Ночные приключения постояльцев за стеной все более продолжительные. Вызывали участкового, безрезультатно. Можем ли мы, на законных основаниях, потребовать у хозяйки квартиры выселения этих квартиросъёмщиков? Или каким либо ещё образом вернуть себе спокойную жизнь? Благодарю.
Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
Добрый день. Живу в квартире, которая принадлежит двоюродной сестре. Оплачиваю коммунальные услуги. Являюсь инвалидом 1 группы. Для получения субсидии на оплату ЖКХ мне необходимо заключить договор аренды с собственником. Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
Как можно вернуть деньги и выехать?
Здравствуйте! Снял через сайт "ОСТРОВОК" АПАРТАМЕНТЫ на 4 дня,при заеде обнаружили ( грязь,много сломанной мебели и не работает интернет) ,написал в чат кто заселял,попросил решить вопрос с интернетом! На дргое закрыл глаза(( но прошли сутки а с интернетом вопрос не решен! Как можно вернуть деньги и выехать????
Какой закон обязывает работодателя выплатить мне мою зп?
Устроилась в школу по ТК РФ, первый месяц испытательный срок с зп 1350 рублей за смену. Зп на испытательном сроке меньше, чем после прохождения испытательного сроке.
5 дней онлайн обучение. 3 смены с тренером. Далее 2 смены, которые я отработала и поняла, что мне не подходит данная работа. Написала заявление по собственному желанию, отправила руководству. Так как я была на испытательном сроке, я могла отработать 3 смены. Работодатель попросил меня задержаться на 2 недели, пока он найдет нового педагога. Я согласилась. Таким образом, после своего увольнения я отработала еще 6 смен. Отработала хорошо, замечаний не было.
В день увольнения мне не поступила зп. Месяц прошу работателя перечислить мою зп.
Работодатель ссылается на отсутствие ответа от бухгалтерии и налоговой, и обещает выплатить зп. Получилось выпросить у работодателя часть зп, она мне была отправлена не бухгалтерией, а через посторонний номер. Ещё часть от зп мне обещали выплатить, однако этого не произошло после последнего моего обращения к работодателю. А деньги за мои смены, отработанные с тренером выплачивать не собираются.
Вопросы:
1. Должны ли мне оплатить 3 смены, которые я провела с тренером?
2. Какой закон обязывает работодателя выплатить мне мою зп?
по депозиту не нашёл такого пункта вообще. А в части расторжения договора, Вы пока можете указать, что они должны Вас предупредить в срок согласно п.3.2.3 договора и вопросов в части расторжения не будет
другой вопрос, что они скорее всего эти 2 недели фактически там жить не будут уже скорее всего, но пока что формально они Вас должны предупредить за 2 недели заранее и тогда Ваши взаимные обязательства прекращаются.
Депозит на каком основании, пункта договора, внесли?