Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите пожалуйста мы купили квартиру в ипотеку, и внесли весь материнский капитал, как я поняла нужно выделить доли детям в течении полу года, если мы этого не сделаем что будет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мы купили квартиру в ипотеку, и внесли весь материнский капитал,как я поняла нужно выделить доли детям в течении полу года, если мы этого не сделаем что будет?
, Яна, г. Москва
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте! Действительно, обязанность по выделению долей у Вас есть,.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Но, поскольку Вы приобрели жильё с привлечением заёмных средств (ипотека), то выделять доли Вы должны уже после выплаты ипотеки, после снятия обременений.
То есть, если сейчас у Вас ипотека, квартира пока находится в залоге у банка. можете не переживать, А вот как погасите ипотеку, прекратите залог, тогда уже нужно будет доли выделить.
Если своевременно доли не выделите, последствия могут быть даже в виде привлечения к уголовной ответственности.
Похожие вопросы
Не поздно ли подать апелляцию, и какое расчет дней наказания после вступления первого приговора в силу Если еще не поздно подать апелляцию, какой расчет наказания будет во время её рассмотрения?
Добрый день.
Моему супругу дали 2 года общего режима, мера пресечения у него арест.
Он был задержан 26 декабря 23 года.
Первый приговор вступил в силу 28 февраля, суд по второму делу был 22 мая.
Не поздно ли подать апелляцию, и какое расчет дней наказания после вступления первого приговора в силу
Если еще не поздно подать апелляцию, какой расчет наказания будет во время её рассмотрения ?
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
Возможно ли выделить долю детям в другом городе
Здравствуйте. Возможно ли выделить долю детям в другом городе
2023 года, неужели ничего не сделать для получения хоть каких то льгот?
Добрый день! у нас ипотека мы использовали мат капитал за рождение 2 ребенка, 12 мая 2024 года родился еще 1 ребенок, хотели подать на суб сидию в размере 450000 но как выяснилось там условия рождения только до 31.12.2023 года, неужели ничего не сделать для получения хоть каких то льгот?
Подскажите пожалуйста может ли совершеннолетняя сестра подарить своей совершеннолетний сестре свою долю, выделенную по материнскому капиталу
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста может ли совершеннолетняя сестра подарить своей совершеннолетний сестре свою долю, выделенную по материнскому капиталу!
Проблемы будут. Материнский капитал уже вложен, и обязанность по выделению долей долей детям у Вас именно в этом жилом помещении. которое приобретено с привлечением средств мат. капитала.