Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прислали договор на подписание и счета выставленные с 2019 года по февраль 2021 года, ссылаясь на то, что я в марте 2021 года я написала заявление на заключение договора
Здравствуйте! Являюсь ИП. Арендовала помещение. С марта 2021 года деятельность не веду. В мае 2021г. ООО Инновационные технологии прислало договор на оказание услуг по ТКО. Услуга с их стороны не предоставлялась. Мусорные контейнеры я не устанавливала, заявление на заключение договора не писала. Прислали договор на подписание и счета выставленные с 2019 года по февраль 2021 года, ссылаясь на то, что я в марте 2021 года я написала заявление на заключение договора. Следом за договором пришла претензия о том, что инновационные технологии оказали мне услугу и я обязана ее оплатить. Требуют выплатить сумму 116 188 рублей. Как мне быть?
Елена!
Начать надо с того, что поднять все подписанные Вами документы в связи с арендой данного помещения и точно выяснить — какие именно обязанности Вы на себя приняли, подписав договор аренды. Вполне возможно, что Вы как арендатор помещения приняли на себя обязательство участвовать в расходах на содержание арендуемого помещения, вносить коммунальные платежи либо компенсировать их арендодателю (эти вопросы решаются в таких случаях по-разному). Арендодатель как собственник посещения, обязан в соответствии с положениями ФЗ «Об отходах производства и потребления» №89-ФЗ от 24.06.98 заключать договор на оказание услуг по обращению с ТКО, а затем, что вполне логично, собственник помещения, сдающий его в аренду, намерен компенсировать свои расходы за счёт арендаторов, предусмотрев необходимость внесения платежей в договорах. Если Вы действительно заключили договор аренды с 2019 года, то в нём могли быть отражены и обязательства в части оплаты коммунальных услуг, тогда претензии могут быть обоснованными, но нужен и расчёт суммы задолженности и подтверждение фактического оказания арендодателю соответствующих услуг. Если мусора как такового не было и никто им не занимался, то и пртеензии по оплате представляются надуманными, надо смотреть документы. Споры решаются в суде.
Надо также внимательно озакомиться с условиями нового договора, который Вам прислали. Если только в нём предлагают как-то урегулировать отношения в части оплаты услуг по вывозу мусора, то логично рассматрвиать его на предстоящие периоды, за прошлые месяцы вряд ли стоит платить — получается, что до последнего времени (если ничего в договоре аренды предусмотрено не было) собственника в этом смысле всё устраивало. Если так — пусть сами и решают вопросы с мусором за прошлые периоды, а на будущее — решать Вам насколько предлагаемые условия Вас устраивают и целесообразно ли соглашаться на подписание такого договора.