8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При рефинансировании ипотеки на дом А, Банк 2 включает мужа в созаемщики Вопрос: при разводе будет ли обязательство у супруга оплачивать кредит на равне, тк он созаемщик?

Добрый день !

Есть брачный договор по которому супруга владеет домом А

и несет все обязательства по оплате ( Банк 1)

При рефинансировании ипотеки на дом А , Банк 2 включает мужа в созаемщики

Вопрос : при разводе будет ли обязательство у супруга оплачивать кредит на равне , тк он созаемщик ?

, Женя, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Женя!

Поскольку между Вами и Вашим мужем заключен брачный договор, имущественные права и обязанности определены им в силу ст. 40 СК РФ. Для изменения установленных прав и обязанностей нужно изменить условия брачного договора по соглашению супругов, как предписывает ч. 1 ст. 43 СК РФ.

В Вашей ситуации рефинансирование кредита условий брачного договора не меняет. Муж будет созаемщиком с теми же правами, с какими могли бы выступить Ваши родители, дети, друзья и другие лица.

Банк имеет право потребовать уплаты долга как от сразу обоих созаемщиков, так и от любого из них до тех пор, пока кредит полностью не будет закрыт (ст. 323 ГК РФ). Если получится, что Вы платить не сможете, и банк получит исполнение кредита от Вашего мужа (или бывшего мужа), у него возникнет право регрессного требования к Вам на основании п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ. Тогда Вы просто должны будете уплатить ему причитающуюся денежную сумму, но на квартиру он по-прежнему права иметь не будет.

0
0
0
0
Женя
Женя
Клиент, г. Москва
Т е я правильно понимаю, что он в равной степени несёт обязательства по оплате? имущественных прав по прежнему у него нет, верно?

Пока Вы стабильно вносите платежи, Ваш муж вообще никак в этом не участвует. Если не тянете ежемесячные платежи, муж может доплачивать разницу.

Если вдруг Вы вообще перестает платить, и банк подает в суд, ответчиками будете и Вы, и Ваш муж. Принудительно взыскать долг могут с Вас, с него или с обоих — в зависимости от того, каким будет материальное положение.

Но прав на квартиру у мужа не будет точно, только право взыскать с Вас уплаченную им сумму.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть ли выход для меня из этой ситуации, кроме как погашение задолжности и кредита?
Здравствуйте. В браке был взят потребительский кредит на мое имя для покупки катера. При разводе подписано соглашение, что катер остаётся у супруга, кредит при этом не переоформляли, договорились на словах что он будет вносить ежемесячные платежи. Он некоторое время вносил платежи, но сейчас перестал и образовался долг перед банком. Я не знала, что платежи не вносятся до извещения от банка, продавать катер и закрывать кредит супруг отказывается, вносить ежемесячные платежи тоже отказ. Есть ли выход для меня из этой ситуации, кроме как погашение задолжности и кредита? Официально катер зарегистрирован на него, при разводе подписала отказ от него, но кредит был взят потребительский на мое имя
, вопрос №4148952, Евгения Боровикова, г. Москва
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Имел ли Заказчик право приступать к работе по отделке, если не согласована Смета?
Добрый день. Я являюсь заказчиком по Договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ в моей квартире. Подрядчик юр. лицо. Стоимость, цена и перечень работ, которые возлагаются на Подрядчика, и сроки их выполнения с указанием объема, содержания Работ и требований Истца к каждому виду Работ определяется Сметой. Но сама Смета между нами не подписана, а подписан сам Договор. Сумма по Смете составляет 2 миллиона, но она не подписана, однако деньги я все уже заплатил согласно этой смете. Самой суммы в Договоре нет, она не указана вообще, а лишь определяется Сметой. Работы выполнены Заказчиком не были вообще (полный ноль), кроме того, Заказчик причинил мне убытки, что подтверждается Заключение эксперта. Помимо убытков хочу взыскать неосновательное обогащение. И вот вопрос сразу: будет ли являться Договор заключенным, если сумму я заплатил полностью, однако нет выполненных работ вообще, нет никаких Актов и КС, не подписана Смета. Имел ли Заказчик право приступать к работе по отделке, если не согласована Смета?
, вопрос №4146494, Максим, г. Иркутск
Право собственности
Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?
Добрый день. Мы с мужем хотим развестись. У нас свой дом и двое несовершеннолетних детей. Дом продать при разводе. Муж сообщил, что он будет выделять доли детям, а потом продавать дом. Маткапитал НЕ был использован. Понимаю, что про продать потом дом с долями детей будет сложно. Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме? Дом построен во время брака, совместно нажитое имущество.
, вопрос №4146097, Нина, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже
Здравствуйте, у умершего отца 1/3 доля в квартире и долговые обязательства в банке Наследник мама, у нее тоже есть доля 1/3 в этой квартире Вопрос: при расчете стоимости наследства будет ли учитываться что 1/3 доля в квартире, которая перейдет матери - это совместно нажитое имущество супругов и поэтому рыночная стоимость 1/3 доли поделится на два ?
, вопрос №4145379, Руслан, г. Москва
Дата обновления страницы 08.04.2021