Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуют разрешения на установку антенны, разрешения такого не получали
Здравствуйте, Вчера управляющая компания производила очистку крыши нашего дома. При этом повредила мою спутниковую антенну, установленную на фасаде около моего окна. Требуют разрешения на установку антенны, разрешения такого не получали. Правомерно ли это? Что мне делать? г. Мурманск, Екатерина. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Екатерина!
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п.3.5.8 Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Правомерно ли это? Что мне делать?
Действия их правомерны.
Несоблюдение данных норм и правил влечет наступление административной ответственности, предусмотренной статьей 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта). Кроме того, нарушение требований к внешнему виду фасадов, строений и сооружений является основанием для привлечения к административной ответственности, установленной статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение правил содержания жилых домов и жилых помещений).
организация по обслуживанию жилищного фонда при проверке должна выдать Вам предписание на демонтаж антенны, а за неисполнение предписания предусмотрена административная ответственность по ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 300 до 500 руб.; на должностных лиц — от 1000 до 2000 руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц — от 10 000 до 20 000 руб.
Вам нужно получить заключение специалиста, что нарушения требований к санитарно-эпидемиологическому благополучию не допущены и все соответствует требованиям закона.
После получения предписания Вы должны будете его либо исполнять, либо обжаловать.
По сути, Ваша антенна не нарушает ничьи права, если ничего не излучает, не издает звуков и т.п. Фактически Ваша антенна может долго находиться на крыше, пока не возникнет необходимость какого-нибудь ремонта и ее не обнаружат. Тогда встанет вопрос об отсутствии согласия собственников и соблюдении нормативов. По нормативам Вы можете представить заключение о соответствии, а если встанет вопрос о демонтаже только по тому основанию, что не получено согласие, предложите им обратиться в суд, пусть доказывают факт нарушения прав. Дальше — как решит суд (практика судов разная: одни считают необходимым решение общего собрания собственников, другие — нет).
Я хочу, чтобы они оплатили ущерб за поломку антенны.
Правомерно, ли написать жалобу в адрес УК?