Как правильно оформить соглашение о выделении долей детям в доме у бабушки с дедушкой при продаже квартиры купленной с учетом мат капитала

До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям