8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Что означает в приложенных данных даты 11

Собираюсь учавствовать в торгах Росимущества по этой квартире.

1.Какие мои риски?

2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?

3.Что означает в приложенных данных

даты 11.11.18 и 23.01.19,когда быда регистрация?

Собственники

Сейчас у квартиры 1 собственник

Порывалов Василий Олегович

Период владения:c 11.12.2018 по настоящее время

Основание права собственности:Договор залога (ипотеки) от 23.01.2019Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.01.2020

С 2013 года у квартиры былo 5 собственников

Собственник:

Порывалов Василий Олегович

Период владения:11.12.2018 — настоящее время

Основание перехода права собственности:

Собственник:

Сударкин Сергей Васильевич — 1/3

Сударкина Инга Викторовна — 1/3

Сударкин Роман Сергеевич — 1/3

Период владения:28.03.2013 — 11.12.2018

Основание перехода права собственности:

Договор мены квартир,

заключён 06.12.2018

Собственник:

город Нижний Новгород

Период владения:28.03.2013 — 28.03.2013

Основание перехода права собственности:нет данных

Показать полностью
  • IMG-20201130-WA0000
    .jpg
, Наталия, г. Нижний Новгород
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
3.Что означает в приложенных данных

Наталия

Наталия!

Из нижеприведенных данных следует, что на сегодняшний день в квартире 3 собственника (Сударкины в равных долях), квартира находится в запрете на совершение регдействий с квартирой и в обременении (ипотека) у банка одновременно.

2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?

Наталия

Снять с регистрационного учета прежних хозяев вы сможете согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так же в вашу пользу говорит, то, что квартира приобретена будет вами с торгов + решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу Совкомбанка.

1.Какие мои риски?

Наталия

В данной ситуации никаких особых рисков я не вижу, если решение вступило в законную силу. 

Есть такой момент, когда собственники квартиры, чтобы потянуть время, могут подать иск об оспаривании торгов в течение одного года с момента их проведения

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

70. С иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449часть 1 статьи 449.1 ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.
71. Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).
0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Нижний Новгород
Откройте приложенный файл, сейчас собственник Порывалов.В.О.
Вот я и не пойму у него прописаны две даты приобретения 11.12.18 и 23.01.19 почему две и что они означают

У предыдущих собственников Сударкиных 06.12.18 договор мены. С КЕМ не пойму?

Квартира в ипотеке или договор мены?

Наталия,  в приложенном файле нет Сударкиных вообще

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Нужна помощь в составлении заявления, какие документы приложить
Здравствуйте, меня зовут Дарья. Мне нужно подать иск в суд о признании меня и моего сына членоми семьи моей мамы. Нужна помощь в составлении заявления, какие документы приложить.
, вопрос №4142728, Дарья, г. Иркутск
Исполнительное производство
В этом случае тупо идет распределение по исходя из даты конкретного исполнительного листа или есть какой
Добрый день! Подскажите в каком порядке происходит взыскание по нескольким исполнительным производствам с юридического лица? Т.е. должник юридическое лицо и к нему предъявлены несколько ИП от других юридических лиц (контрагентов) и от бывших работников (долги не по ЗП, а по взысканию судебных расходов). Сейчас с должника взыскана небольшая сумма денежных средств и вопрос в каком порядке они должны распределяться между взыскателями? В этом случае тупо идет распределение по исходя из даты конкретного исполнительного листа или есть какой либо иной критерий учитывая что, сталкиваются интересы взыскателей юридических лиц и взыскателей физических лиц. В том случае, если распределение очередности в этом случае идет исключительно исходя из даты исполнительного листа, то можно ли как то повлиять на пристава (на пример писать жалобы), чтобы взысканную сумму перечислили физическому лицу (бывшему работнику). Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4142283, Клиент, г. Москва
Трудовое право
Являюсь сотрудником полиции Ухожу в отпуск с завтрашнего дня, за несколько дней сказал, что хочу уволиться и
Являюсь сотрудником полиции Ухожу в отпуск с завтрашнего дня, за несколько дней сказал, что хочу уволиться и написать рапорт , чтоб уйти в отпуск с последующим увольнением Отпуск начинается с 05.06.2024 а заканчивается 14.07.2024 Руководство говорить что я не имею права написать рапорт на увольнение указав там дату увольнения 15.07.2024 А дату написания рапорта 04.06.2024 Пугая тем что отработка будет больше 1 месяца и они отменят мне отпуск
, вопрос №4142062, Данила, г. Москва
Наследство
Я предполагал что 6 месяцев это 2.06.24
Человек умер 2 января 24 года. 18 января нотариусом было открыто наследственное дело. По закону 6 месяцев. Я предполагал что 6 месяцев это 2.06.24. Нотариус говорит что 2.07. Какая дата верна?
, вопрос №4141097, Денис, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Сегодня был в супермаркете и обнаружил, что в реализации некачественные и просроченные товары, а именно
Сегодня был в супермаркете и обнаружил, что в реализации некачественные и просроченные товары, а именно: кондитерские изделия, печенье, крекеры, вафли, зефиры, пряники, орехи, арахисы, сухофрукты, сырных изделий с плесенью, пельмени, вареники, хлебобулочных изделий, овощи и фрукты в гнилом виде и без маркировки, замороженные фрукты, блинчики, чипсы, замороженные рыбы, курицы, мясных изделий, креветки, а также не все товары указаны ценники. Обращался к директору магазина по её словам, что “Исправимся” и что у неё отсутствует документации на все товары и что по её словам, что какие-то бумажки не принесли. Начиная с февраля 2024 года директор магазина не исправился и не устранил все нарушения. После этого я был вынужден позвонить в полицию, которая прибыла довольно быстро через 15 минут прибыли участковый и два сотрудника полиции где я подал заявление и объяснительную о том, что полиция изымает все некачественные и просроченные товары для передачи в Роспотребнадзор для привлечения к административной ответственности к юридическому лицу согласно по ст. 14.7 и ст. 14.43 КоАП РФ. Директор магазина устроила сцену спектакля, что якобы ей плохо стало и вызвала себе скорую помощь. Она пригрозила меня, что подаст на меня в суд за то, что в книге отзывов и предложений я написал их лживыми сотрудниками, но свои данные я не стал заполнять. Согласно п. 5 ст. 4.12. ТР ТС 022/2011 “О безопасности пищевой продукции” где говорится, что “При фасовании пищевой продукции организациями розничной торговли в отсутствии потребителя на потребительской упаковке или на прикрепленной к ней этикетке должны быть указаны наименование пищевой продукции, дата её изготовления, срок её годности и условия хранения”. Получится ли у директора магазина подать меня в суд и сделать меня виновником за то, что ей было плохо, когда я вызвал полицию и что назвал их лживыми сотрудниками и какие дальнейшие действия полиция примет?
, вопрос №4140461, Лев, г. Воронеж-45
Дата обновления страницы 01.12.2020