8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Жена - даёт в займы, как оформить подобную сделку?

Здравствуйте!

Ситуация такова: мы приобретаем квартиру в ипотеку, находясь в гражданском браке (ипотека на гр.мужа). Договорились, что половину стоимости оформим как заём (гр.муж-заемщик, гр. жена - даёт в займы), как оформить подобную сделку? Может быть подскажете более оптимальный вариант решения вопроса. Спасибо.

, Виктория, г. Магнитогорск
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый день!

 В данной ситуации необходимо оформить договор займа в простой письменной форме. В качестве такого договора может быть расценена и расписка.

Так, согласно ст. 808 Гражданского Кодекса РФ:

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Данный договор займа ножно не удостоверять нотариально, т.к. обязательное нотариальное удостоверение подобной сделки не предусмотрено законом.

Составление договора займа Вы можете заказать при обращении в чат к любому юристу сайта (в том числе, и ко мне), либо в разделе «Документы»

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Магнитогорск
Добрый день! Расписка, насколько я знаю, нотариально не оформляется, в то время как договор должен быть оформлен нотариально. В таком случае, даёт ли расписка такую же гарантию возврата средств, как договор займа или безопаснее заключить договор?

В договоре займа можно предусмотреть проценты за пользование займом и ответственность за нарушение обязательств по своевременному возврату займа.

Так, согласно ст. 809 ГК РФ:

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
0
0
0
0
Валерий Лукьянцев
Валерий Лукьянцев
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Виктория.

Думаю это оптимальный вариант.

Ст. 807 Гражданского кодекса РФ

По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Фраза «договор считается заключенным с момента передачи суммы займа» означает, что договор не будет иметь силы без передачи денежных средств.

Поэтому пишите расписку в получении денежных средств (ФИО1 передала-ФИО2 приняла), сумму, дату передачи и дату возврата(можно указать до востребования и тогда смотрите ст. 324 ГК РФ), условия о процентах (если таковые предусмотрены).

С уважением, Валерий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?
Здравствуйте! Такая ситуация. Умерла тёща у ней остались дочь и сын. Дочь приняла оформила наследство а брат только написал заявление но не оформлял. Потом брат умер и теперь его долю принимает жена но тоже не оформила свою долю. Прошло уже 10 лет. Жена брата хочет от этой доли отказаться.Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?
, вопрос №4148601, Александр, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Я развёлся с женой у нас есть общие дети зарегистрированном Нет я плачу алименты Вопрос такой я и не имею ли я
Я развёлся с женой у нас есть общие дети зарегистрированном Нет я плачу алименты Вопрос такой я и не имею ли я право взять себе детей хотя бы на неделю чтобы с ними погулять и тому подобное потому что я живу в другом населённом пункте
, вопрос №4148337, Дмитрий Обельчак, г. Владивосток
700 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Здравствуйте взяли с женой квартиру в ипотеку 2 марта, а расписались 10 марта, оформили на жену, ипотеку
Здравствуйте взяли с женой квартиру в ипотеку 2 марта, а расписались 10 марта, оформили на жену, ипотеку выплатили полностью, жена умерла, у нееё от других браков остались 2 взрослых сыновей, имею ли я право на квартиру и на какую долю
, вопрос №4148210, OLEG Диль, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки
Защита прав потребителей
В магазине отказываются принимать, т к производитель не даёт гарантию
26 апреля купили самокат трюковой ребёнку на день рождения. Подарили 16 мая. Сегодня он сломался. В сварных швах, в двух местах. В магазине отказываются принимать, т к производитель не даёт гарантию.
, вопрос №4145937, ольга, г. Воткинск
Дата обновления страницы 21.09.2020