8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Недавно поступил звонок из администрации в котором сообщили что нужно заключить дор.соглашение и доплатить

Доброго дня! В 2018 году была прирезка земли , договор купли продажи , соглашения квитанции об оплате все есть. Недавно поступил звонок из администрации в котором сообщили что нужно заключить дор.соглашение и доплатить за прирезанную землю, при этом по договору все оплачено в полночном объёме ( сумма которая указана в договоре). Подскажите что делать в такой ситуации

, Лиза, г. Краснодар
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Лиза.

Требование администрации незаконно. Вы уплатили ту цену, которая была указана в договоре, доплачивать что-либо сверх цены, указанной в договоре, Вы не обязаны. Ваша обязанность по уплате прекратилась в момент оплаты согласно статье 408 Гражданского кодекса РФ:

Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Также, поскольку Ваш договор уже исполнен, в исполненный договор вносить изменения нельзя. Поэтому требование заключить дополнительное соглашение также незаконно. Кроме того, согласно статье 421 ГК РФ 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается

Администрация не вправе требовать от Вас заключения каких-либо соглашений без Вашего на то желания.

Поэтому с полным правом можете игнорировать звонки администрации. Даже если они обратятся в суд, он должен быть на Вашей стороне.

Если будут настаивать, можно пожаловаться на них в прокуратуру.

С уважением, Роман.

1
0
1
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Лиза.

В 2018 году была прирезка земли, договор купли продажи, соглашения квитанции об оплате все есть. Недавно поступил звонок из администрации в котором сообщили что нужно заключить дор.соглашение и доплатить за прирезанную землю, при этом по договору все оплачено в полночном объёме

Если ранее уже было принято соответствующее решение со стороны администрации, а также заключено соглашение в рамках действующего федерального и регионального в том числе законодательства, более никаких допсоглашений Вы заключать не обязаны.

В соответствии с положениями «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ ЗК РФ Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности следует что:

8. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий:1) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю;  13. В срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.
 http://www.consultant.ru/docum...

Также следует руководствоваться положениями федерального порядка утвержденного Приказом от 14 января 2015 г. N 7 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И СПОСОБОВ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ, ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ «ИНТЕРНЕТ», А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К ИХ ФОРМАТУ", по ссылке - https://normativ.kontur.ru/doc...

И региональным порядком регулирующим предоставление услуги, если речь в данном случае идет о г. Краснодаре, то согласно Постановлению администрации г. Краснодар от 2 марта 2015 года N 1879 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги „Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности“, по ссылке - http://docs.cntd.ru/document/4...

Также с дополнительными разъяснениями можете ознакомиться по следующей ссылке:

Оформление „прирезок“ к земельным участкам: новые возможности

https://www.garant.ru/article/...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Авторские и смежные права
Я выходил на звонок со специалистом который прислал мне это письмо и он просил открыть кондет на меня или в случае не открытия кредита, документы переданы в органы полиции
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как мне решить эту проблему. На электронную почту мне пришло сегодня письмо. В письме описано что мне грозит судебное вмешательство. Я выходил на звонок со специалистом который прислал мне это письмо и он просил открыть кондет на меня или в случае не открытия кредита, документы переданы в органы полиции
, вопрос №4147853, Кирилл, г. Брянск
Исполнительное производство
Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело?
Добрый день! Год назад примерно, я через госуслуги хотела направить приставу ходатайство о индексации алиментов, пока разбиралась как это сделать, где какую галочку поставить, интернет был нестабильным, произошло подвисание странички и получается я вместо ходатайства об индексации отправила ходатайство о закрытии исполнительного производства, но не сразу это поняла. Следом отправила ходатайство об индексации и перерасчете задолженности, но пришел ответ пристава (постановление) об отказе на основании первого ходатайства о закрытии делопроизводства. При отправлении этого ошибочного ходатайства я ничего не писала в графе, где нужно вписать само обращение (текст), т.е. пристав получил автоматически заполненные графы, без основного тела документа и возможно этого приставу достаточно. Позже я приехала в ОСП с тем же намерением сделать перерасчет и индексацию алиментов на ребенка, меня принял другой пристав, т.к. мой был в отпуске. Я озвучила, что хочу возобновить исполнительное делопроизводство, но пристав уверила меня, что в этом необходимости нет, мол позвоните, скажете приставу, что нужно сделать индексацию и перерасчет и он все сделает. Сам пристав при мне дозвонился до должника озвучил какую сумму тот задолжан и какой размер алиментов он должен перечислять на тот день. Должник все исполнил. Пришло времы снова произвести индексацию и перерасчет и сталкиваюсь с той же ситуацией, что пристав мне отказывает. Я уже написала ходатайство о возобновлении исполнительного делопроизводства, но пристав все так же отказал, ссылаясь на то, что ранее мое ходатайство было исполнено. На госуслугах почему то не сохранился ни мой запрос на закрытие исп.производства, ни ответ пристава. Что мне делать, как поступить? Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело? Исполнительные листы, как я понимаю остались в ОСП. Хотя я в этом не уверена.
, вопрос №4147649, Натали, г. Москва
Уголовное право
Что нужно делать в такой ситуации?
Здравствуйте , мне 17 лет , и я опекаемый ребёнок. Моему молодому человеку 24 будет . Я забеременела от него. Будут у него проблемы из за этого ? Посадят его или нет ? Что нужно делать в такой ситуации?!
, вопрос №4146804, Светлана, г. Москва
Военное право
Заключил контракт и ушел на СВО.диагнозы не спрашивали.обследований не проводили.отслужил год получил
Заключил контракт и ушел на СВО.диагнозы не спрашивали.обследований не проводили.отслужил год получил ранение.пришел домой.как можно списаться по заболеванию которое стоит от 2004 года и по нему списали со срочной службы с армии .по нему стоит категория годности В
, вопрос №4146093, Леся, г. Иркутск
Получение образования
Сейчас, в начале июня, мне классный руководитель сообщил, что так как у меня в годовой по математике стоит "4", то золотую медаль мне не дадут
Здравствуйте. Я выпускница 11 класса. За два года учёбы в 10 и 11 классе я неоднократно узнавала у классного руководителя и завучей какие требования к выдаче красного аттестата и золотой медали. Мне каждый раз отвечали, что важны итоговые отметки и экзамены не менее 70, так как я сдавала только русский и профильную математику. Сейчас, в начале июня, мне классный руководитель сообщил, что так как у меня в годовой по математике стоит «4», то золотую медаль мне не дадут. Но проблема в том, что за 10 и 11 класс итоговые все пятёрки. В годовых за 10 и 11 только одна вот эта четвёрка. Правомерно ли это? Не выдавать мне золотую медаль и красный аттестат из-за одной четвёрки в годовой по математике, но при этом со ВСЕМИ пятёрками, в том числе и по математике, в итоговых отметках, при том, что меня ни разу не уведомляли, что годовые будут учитываться.
, вопрос №4145777, Виктория, г. Холмск
Дата обновления страницы 21.08.2020