Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: Нужен ли предварительный договор или достаточно договора купли-продажи, как оформить залог и где
Хочу купить готовый бизнес архитектурное бюро, форма ООО, цена сделки 1 000 000 руб., залог 100 000 руб.
при покупке входит в стоимость сделки. Продажа через брокера, брокер в договоре указывает, что залог хранится у него. Вопрос: Нужен ли предварительный договор или достаточно договора купли-продажи, как оформить залог и где лучше его хранить (ячейка, нотариус ...), где взять нормальные образцы предварительного и окончательного договора, договора купли -продажи доли в ооо.
Андрей, доброго дня!
залог 100 000 руб.
Андрей
Наверное не залог, а задаток, который является невозвратным, в случае если Вы будете виноваты в дальнейшем не заключении договора.
Часть 2 статьи 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Вопрос: Нужен ли предварительный договор или достаточно договора купли-продажи
Андрей
Да, нужен, если Вы хотите, чтобы в дальнейшем не было проблем.
В нем необходимо подробно прописать все условия основного договора (желательно вообще сделать готовый проект), чтобы потом не было проблем с согласованием условий основного договора, т.к. если Вы в дальнейшем не сможете договориться, есть риски того, что Вы потеряете свой задаток.
как оформить залог и где лучше его хранить (ячейка, нотариус ...)
Андрей
Здесь много вариантов, в том числе и предложенные Вами. Что больше нравится, то и выбирайте. Можно и покрытый и безотзывной аккредитив сделать.
А вот этого не рекомендую.
Договор нужен конкретно под Ваш ситуацию, чтобы минимизировать Ваши риски. Если возьмите общий, то он мало чем Вам поможет.
Тем более, что перед покупкой надо еще и проверить данный бизнес.
Рекомендую за составлением договора обратиться к любому специалисту на данном сайте.