Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

На какую дату взыскать арендную плату, если арендатор съехал их нежилого помещения, не подписав акт приема передачи

День добрый! Арендатор "втихую" освободил нежилое помещение, не уведомив арендодателя и не подписав акт приема-передачи. У арендатора большой долг по арендной плате. Договор аренды на неопределенный срок. Как арендодателю прекратить договорные отношения? Подготовить односторонний акт о фактическом освобождении помещения? И до какого срока продолжается начисление арендной платы?

20 июля 2020, 07:28, Надежда, г. Казань

договорные отношения нежилое помещение договор договор аренды долг Большой долг Акт приема передачи по договору аренды Акт возврата нежилого помещения Арендатор квартиры съехал

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

Теоретически, аренда прекращается подписанием акта сдачи помещения арендодателю. В вашем случае вы можете написать требование о передаче помещения в определенную дату, если отношения фактически прекратились и до этой даты начислять арендную плату, либо просто подать иск и рассчитать арендную плату на дату подачи иска, а потом дополнять требования до фактического подписания акта приема-передачи.

При этом необходимо учитывать последние изменения законодательства в части права отказа арендатора от аренды в период пандемии.

20 июля 2020, 08:11

Надежда

Клиент, г. Казань

Арендатор в данном случае и отказался от аренды, 27.05 направил арендодателю письмо, где указал, что «блаблабла» пандемия, с 01.06. прошу расторгнуть. Съехал с 01.06., без подписания акта и оплаты задолженности

20 июля 2020, 09:27

Похожие вопросы

Гражданское право

Хотела узнать могут ли не принять в 11 класс ребенка если по мнению учителей ребенок не сдаст ЕГЭ?

Здравствуй те. Хотела узнать могут ли не принять в 11 класс ребенка если по мнению учителей ребенок не сдаст ЕГЭ?

Вчера в 09:40, вопрос №4139175, Айшат, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Как подтвердить специальный(педпгогический) стаж, если ПФ Донецкой области его не подтверждает(город моего прежнего проживания не контролирует РФ)

Постоянно проживала в Донецкой области. Паспорт внутренний украинский с действующей пропиской С 2021 переехала в Свердловскую область. Педагог. Более 30 лет стажа педагогического. Подала на пенсию по выслуге лет. Как подтвердить специальный(педпгогический) стаж, если ПФ Донецкой области его не подтверждает(город моего прежнего проживания не контролирует РФ). Тудовая есть, Справки из налоговой и ПФ украинского, отражающие в том числе и педагогический стаж есть, фотокопии ответов учебных заведений(высланы электронной почтой в 2023-2024) с указанием работы на ставку есть не все.

Вчера в 04:42, вопрос №4139031, Наталия, г. Екатеринбург

1 ответ

Военное право

161ч 1 может ли он подписать контракт и уйти на сво если ранее у него даже не было военного билета

Здравствуйте, на знакомого открыто дело о краже ст. 161ч 1 может ли он подписать контракт и уйти на сво если ранее у него даже не было военного билета

31 мая, 07:49, вопрос №4138096, Дарья, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?

Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.

31 мая, 04:40, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск

3 ответа

Недвижимость

Нежилое помещение расположено в мкд, проверяющий при обходе обнаружил сорванную пломбу на счётчике, как будет рассчитываться штраф по стечению трубы или по среднему?

Нежилое помещение расположено в мкд, проверяющий при обходе обнаружил сорванную пломбу на счётчике, как будет рассчитываться штраф по стечению трубы или по среднему? И за какой период, если крайняя проверка была 6 месяцев назад

30 мая, 05:18, вопрос №4136692, Евгений, г. Курск

1 ответ