8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли сделка по покупке квартиры быть признана недействительной

Планирую приобрести квартиру у агенства по срочному выкупу недвижимости в новостройке ( переуступка прав дду). Есть ли риск в дальнейшем признать ее недействительной если компания обанкротится?

Цена сделки сейчас ниже на 12-15% чем продаёт застройщик.

Как можно проверить носит ли данное юр лицо ( компания по выкупу и продаже недвижимости) признаки банкротства? Как себя обезопасить?

, Виктория, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6
Эксперт

Добрый день,

Довольно распространенная схема, подвох часто в том, что нет надлежащих подтверждений оплаты квартиры агентством недвижимости (платежных поручений), при банкротстве застройщика у покупателей возникают проблемы. Так что проверьте данный момент обязательно.

Кроме того, посмотрите на сайте арбитражного суда иски к застройщику и АН ( а также наличие заявлений о банкротстве), иски в районных судах по месту нахождения организаций и сайт службы судебных приставов.

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Москва

Илья. спасибо за ответ. Изначально квартира куплена у физика. В тексте договора указано что часть денег ему перевели на счет, а часть он получил по аккредитиву. Получается подтверждения должны быть. По поводу оплаты квартиры застройщику мною уже получена справка что за застройщик получил полную оплату. 

Меня в настоящий момент смущает то что цена объективно ниже рынка, в случае если компания обанкротится не изымут ли квартиру для покрытия долгов ? 

Виктория
Виктория
Клиент, г. Москва

компания — агентство по выкупу*

Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли смысл обращаться в суд, если приватизация квартиры была проведена в середине 90-х?
Имеет ли смысл обращаться в суд, если приватизация квартиры была проведена в середине 90-х? Отец семьи оформил собственность только на себя. Трое его детей (один совершеннолетний, второй от 14 до 18 лет, третий менее 14 лет), проживающие на тот момент в квартире узнали об этом недавно. Никто не подписывал документы об отказе в приватизации.
, вопрос №4148254, Клиент, г. Железнодорожный
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
После покупки квартиры, остался не снятый с регистрации один человек
После покупки квартиры, остался не снятый с регистрации один человек. Он находится на сво? Что делать? И можно ли его снять с учёта? Выписать.
, вопрос №4147399, Надежда, г. Москва
Семейное право
Может ли отец отказаться от своей доли в квартире в счёт алиментов, если квартира была куплена под материнский капитал?
Может ли отец отказаться от своей доли в квартире в счёт алиментов, если квартира была куплена под материнский капитал?
, вопрос №4147225, Александр, г. Барнаул
Военное право
Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?
Здравствуйте, по достижении 27 лет военкомат хочет выдать справку уклониста с категорией в, опираясь на факты личного дела что якобы я годен был в призывном возрасте и меня искала полиция и что свою категорию годности нужно было доказывать до 27 лет. Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?
, вопрос №4147171, Ирина, г. Нарьян-Мар
Дата обновления страницы 03.05.2020