Съезжаю со съёмной квартиры, всё целое, нарушений нет, требуют доплатить, шантажируют, что делать?

Здравствуйте!

Если с Вашей стороны Вы все требования, указанные в договоре выполнили, то Вы можете спокойно съехать и его требования о дополнительной оплате не законны и не обоснованы, более того очень похоже на вымогательство. 

Поэтому не совсем ясно, за что он требует с вас доплату и чем шантажирует.

В данной ситуации вы можете написать заявление в полицию о том, что вам угрожают и вымогают денежные средства, не предусмотренные договором.

Здравствуйте Регина!

Читайте внимательно договор и все условия по оплате. Так же у Вас минимум в течение 3 лет должны храниться документы подтверждающие оплату аренды квартиры. Бояться угроз собственника квартиры об обращении в полицию не нужно. Никаких правовых оснований для такого обращения нет поскольку у Вас с собственником квартиры гражданско-правовые отношения, никакого состава преступления у Вас быть не может. В случае если все же собственник квартиры подаст на Вас иск (что очень маловероятно), Вы должны будете в суде представить все доказательства оплаты аренды по договору. При  этом случае если собственник квартиры проиграет дело в суде Вы имеете право взыскать с него все Ваши издержки по делу.

Надеюсь мой ответ Вам помог!

С Уважением,   

Добрый день, Регина!

Рекомендую письменно оформить все Ваши действия, чтобы использовать это в дальнейшем. Для начала направьте в адрес собственника квартиры письмо о том, что Вы съехали с квартиры, договор прекращен и претензий наймодатель при принятии квартиры не имел.

Сохраните все платежные документы, квитанции, электронные уведомления о полной оплате арендной платы.

Наймодатель не может требовать больше того, что предусмотрено договором. Полиция ему в данном случае ничем не поможет, полномочий нет. Договорные споры разрешаются в суде. Поэтому пусть «суетится», вряд ли у него что-то выйдет.

Можете выслать договор, могу посмотреть и сказать более подробно, что можно сделать.

С уважением, Хандеев Иван