8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не предоставление собственникам аварийного жилья жилья при расселении

Здравствуйте! Наш двухквартирный дом признан ветхим в 2014 г. Он включён в программу по расселению ветхого (аварийного) жилья. Обе квартиры в собственности. Может ли администрация исключить нас из этой программы, чтоб не предоставлять жилье, мотивируя это тем, что собственники приобретают себе жильё сами?

, Татьяна, г. Москва
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Ижевск

Предоставление жилья осуществляется в рамках муниципальной программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья.

Если Ваше жилье  включено в программу, то убрать его из программы практически невозможно, пока данная программа не будет выполнена. 

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставление  жилого помещения при расселении из ветхого жилого дома носит исключительно компенсационный характер и нанимателям по договору социального найма предоставляется другое равнозначное по общей площади жилое помещение, 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Про соц. найм понятно, меня интересуют собственники
Азат Ишимов
Азат Ишимов
Юрист, г. Тюмень

Здравствуйте.

Исключить из программы не могут, однако Вам следует учитывать, что в конце 2019 года внесены поправки в Жилищный кодекс, которые меняют порядок переселения жителей признанных непригодными для проживания домов. Согласно измененной редакции ст. 32 ЖК РФ собственники квартир в таких домах оказались разделены на две группы: 1. те, кто могут претендовать при переселении на квартиру или выплату; 2. те, кому выплатят только выкупную стоимость изымаемой недвижимости. К последней группе относятся те, кто приобрел право собственности на квартиру в аварийном доме уже после того, как его официально признали непригодным для проживания. Им предоставят только выплату за изымаемую квартиру. При этом размер выплаты не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. Новую квартиру получить они не смогут. Исключение сделано только для случаев, когда квартира в аварийном доме была получена по наследству (п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ).

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Квартиру получила по суду(приобретательная давность), предоставят ли мне жилье?

Поскольку суд не мог признать право собственности на жилье, уже признанное аварийным, могу предположить, что решение суда было вынесено и госрегистрация права на квартиру осуществлена до 2014 года. В этом случае, полагаю, что Вы имеете право на предоставление жилья.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я действительно могу остаться без жилья?
У нас свой дом . Прописаны трое. Я и мои родители. До этого проживали в приватизированной квартире. Я была участником приватизации. Когда решили купить дом, я дала согласие на продажу квартиры. Собственником дома я вляется папа. Он серьёзно болен. Мама является наследником первой очереди. С ней очень сложные отношения давно. Она говорит, что когда станет хозяйкой дома, то имеет право меня выписать. Так ли это ? Я действительно могу остаться без жилья?
, вопрос №4138652, Татьяна, г. Тула
Недвижимость
Как доказать что жилье не мое?
Здравствуйте. Хочу написать исковое заявление на Энергосбыт, но не знаю как, либо о защите прав потребителя либо обычное. В 80е года дали жилье, я в нем жил до 2000 года, затем переехал к матери в другую квартиру, но остался прописан в этом жилье. В мое отсутствие туда заселились другие люди, я не был против, так как жилье не мое. В 2011 году сменил место жительства, уехал в другой регион. Но, так как я когда то жил по адресу, в Энергосбыте был открыт лицевой счет на мое имя, жилье мне не принадлежало, я просто уехал, прописался с начало временно, а затем и постоянно. Впервые в 2022 году Энергосбыт выставил мне огромный счет через приставов. Я запросил у Энергосбыта пояснения. в пояснениях Энергосбыт изложил что в 2015 году снял показания, насчитал за них, выписал штраф за незаконное подключение, плюс пеня, и выставил все это мне, так как лицевой счет на мое имя. Повторно выставил уже больший счет в 2024. Вопрос в том какое исковое мне подать чтобы Энергосбыт закрыл лицевой счет и списал эту задолженность? Сослаться на то что они нарушили правила предоставления услуги, ведь когда снимали показания, Энергосбыт должен был составить акт и меня ознакомить с ним, но этого не было, там жили другие люди, сотрудники не убедились в том кто перед ними. Как доказать что жилье не мое? Договора мой найма нет за давностью времени. Спасибо!
, вопрос №4138493, Екатерина, г. Абакан
Гражданское право
Здравствуйте, наш многоквартирный дом признали аварийный, могу ли я снять арест со своей квартиры?
Здравствуйте, наш многоквартирный дом признали аварийный, могу ли я снять арест со своей квартиры? Ведь она теперь никакой материальной ценности не имеет
, вопрос №4138466, Ульяна, г. Москва
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
Дата обновления страницы 04.04.2020