Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нормы жилплощади при переселении из аварийного жилого фонда
по программе переселения из аварийного жилья комната в общежитий с площадью 23 кв.м. попадает под расселение. Взамен предоставляют квартиру в МКД общей площадью 24 кв.м. в т.ч. площадь санузла 4 кв.м. Не получается ли уменьшение жилой площади?
Вообще площадь должна быть такая же, да. С другой стороны — если Вы проживаете на основании договора соц. найма — Вас и так переселят, пусть это будет и дольше в силу Вашего несогласия. Если Вы собственник — то вероятны длительные тяжбы и итог в виде изъятия комнаты в общежитии с выплатой ее рыночной цены, определенной по результатам экспертизы.
Происходит уменьшение жилой площади, или нет — можете определить сами, на основании имеющихся документов (данные о новой квартире у Вас, очевидно, тоже есть).
Здравствуйте, Руслан!
В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса (в том числе при сносе дома), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Таким образом, вам должны дать равнозначное жилое помещение, но, если ваша семья состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилье или могли бы состоять на данном учёте, то вам могут предоставить жильё по норме предоставления (которая утверждается в каждом городе разная) на каждого члена семьи