Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Права детей

Как продать квартиру, в которой есть доля у ребенка?

Здравствуйте. Купили новую квартиру, 1/3 часть квартиры в ипотеке. Пока делали ремонт жили в прежней. Теперь встал вопрос о её продаже, но в ней есть доля ребёнка. Говорят по законодательству органы опеки не дадут разрешение , если мы выделим долю в уже имеющейся купленной , новой квартире. Хотя она больше и условия лучше. Что надо было сразу выделять долю ребёнку , при покупке новой. Как выйти из ситуации. Если квартира новая уже куплена. А старую продать надо, но в ней доля ребёнка. Спасибо

12 января 2020, 17:26, Антон, г. Санкт-Петербург

доля в квартире ребенку

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Ольга!

Именно так! Сделка купли-продажи жилого помещения с участием несовершеннолетних собственников возможна исключительно с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а для этого необходимо предоставить документы, о том, что на момент продажи квартиры, ребенок обеспечен жильем не ухудшающим его прежнее жилье (по площади, кадастровой стоимости, по месторасположению и пр.)

12 января 2020, 18:58

Антон

Клиент, г. Санкт-Петербург

Т.е можно ребенку выделить долю в уже имеющей, улучшенной квартире, правильно?
Не обязательно покупать новую.

12 января 2020, 19:02

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Да, если ипотечный кредит погашен и снято обременение в установленном законом порядке.

13 января 2020, 14:34

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте у сына с отцом две квартиры которые получили в дар у каждого доли 1/2 на каждую квартиру хотят

Здравствуйте у сына с отцом две квартиры которые получили в дар у каждого доли 1/2 на каждую квартиру хотят чтобы сын отказался от своей доли а отец отказался от своей доли чтобы у каждого была в своя в собственности как можно сделать это проще?

30 мая, 16:43, вопрос №4137519, Рустем, г. Уфа

1 ответ

Алименты

Чтоб в дальнейшем можно было продать квартиру без проблем

Здравствуйте! Квартира приобретена в браке, в долевой собственности на меня на бывшего супруга и троих детей. У бывшего супруга образовался большой долг по алиментам, хочет свою долю отдать в счет погошения алиментов. Как правильно это все оформить? Чтоб в дальнейшем можно было продать квартиру без проблем.

30 мая, 15:59, вопрос №4137453, Светлана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против

Добрый день! У меня такой вопрос. В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против. Как быть?

30 мая, 12:30, вопрос №4137124, Ева, г. Нижний Новгород

1 ответ

Получение образования

В браке была куплена квартира, 1/3 пр надлежит мне, 2/3 бывшей супруге, могу ли я продать 3 лицам свою долю без разрешения супруги, или моя 1/3 считается совместным имуществом, как и ее 2/3 спасибо

Доброго времени суток. В браке была куплена квартира, 1/3 пр надлежит мне, 2/3 бывшей супруге, могу ли я продать 3 лицам свою долю без разрешения супруги, или моя 1/3 считается совместным имуществом, как и ее 2/3 спасибо.

30 мая, 03:41, вопрос №4136630, Антон Владимирович, г. Ангарск

5 ответов

Наследство

Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду

Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.

29 мая, 13:12, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск

2 ответа