Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я взял квартиру по военной ипотеке, она рассчитана до 2025года
Я взял квартиру по военной ипотеке,она рассчитана до 2025года. Хочу уйти по окончанию контракта в мвд. Как быть с ипотекой?
Здравствуйте Михаил! По поставленному Вами вопросу имеет значение общая продолжительность военной службы и основания увольнения с военной службы.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями)
Статья 10.
Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника (Федеральным законом от 4 декабря 2007 г. N 324-ФЗ в статью 10 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.).
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы
которого составляет десять лет и более:
В этом случае, целевой жилищный заем погашается уполномоченным органом.
Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от
10.11.2018) «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (вместе с «Правилами предоставления участникам
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения
целевых жилищных займов»)
VI. Порядок погашения и возврата целевого жилищного займа
57. Погашение целевого жилищного займа осуществляется
уполномоченным органом при возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона.
59. Участник обязан обеспечивать сохранность имущества, заложенного по договору об ипотеке в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
60. В случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному
органу:
б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по
ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра.
Если у Вас не возникло права на использование накопления, Вам придется вернуть накопления в бюджет государства и рассчитаться с кредитором самостоятельно.
В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», статья 10:
Если указанные основания у Вас есть, Вам выплатят дополняющие средства НИС, которыми Вы сможете зашасить часть долга перед банком. Оставшуюся сумму придется гасить за счет собственных средств.
Если указанных основания у Вас нет, тогда денежные средства возвращаются в бюджет государства соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
После того, как Вы уволитесь по окончанию контракта, Вам придется ежемесячно погашать задолженность перед Росвоенипотекой равными платежами, которые будут рассчитываться на период до 10 лет. Также, Вам придется выплачивать денежные средства ипотечного займа в соответствии с кредитным договором заключенным с банком. Поэтому, необходимо быть готовым к ежемесячным выплатам после увольнения.