Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура установки козырька над лоджией на последнем этаже МКД?
Добрый день! Какова процедура и какие документы нужно оформить, чтобы установить козырёк над лоджией на последнем этаже МКД? 2. Кто должен этой процедурой заниматься: собственник квартиры, к которой относится лоджия, или Управляющая Компания (УК), обслуживающая дом?
Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства…
Устройство козырька является реконструкцией дома, т.к. данные работы затрагивают фасад МКД.
Чтобы получить разрешение для проведения реконструктивных работ, необходимо подготовить все необходимые документы и заказать проектную документацию в проектной организации, имеющей допуск СРО.
В список обязательных документов входят, кроме заявления на согласование козырька:
— документация БТИ на квартиру, дом; копии правоустанавливающих документов на квартиру; Тех.план на квартиру; проект реконструкции (заказывается в проектной организации); Тех.заключение; архитектурный проект, согласие 2/3 собственников помещений в МКД (получается путем проведения общего собрания), согласие УК.