Передали продавцу дома задаток, а он не смог оформить дом, как действовать?

Добрый вечер! Нужно обязательно читать решение суда по данному делу. Если есть возможность, скиньте его без ФИО. В вашем случае, внесенная Вами денежная сумма является не задатком ( Я правильно поняла, что не заключался никакой договор купли — продажи или договор предварительной купли — продажи?), а авансом ( это если Вы деньги дали, в то время, когда договор никакой не заключался). Задатком будет являтся денежная сумма, внесенная стороной после заключения договора купли — продажи или предварительной купли — продажи).

Если это аванс, то Вы имеете требовать возврата только суммы аванса и не более, причем, можете даже в случае одностороннего отказа от заключения сделки.

Если задаток — то если обязательство не исполнено по вине стороны, получившей задаток, он возвращается в двойном размере.И в этом случае, Вы можете требовать возмещения затрат на ремонт.