Как разделить квартиру приобретенную в гражданском браке

Добрый день

К сожалению, на саму квартиру вы никак не можете претендовать

Право совместной собственности создаёт только официально зарегистрированный брак. Гражданское сожительство никаких правовых последствий не порождает

К примеры, выдержка из решения суда:

Также судом установлено, что гражданский брак как правовая категория подразумевает совместное проживание пары без официальной регистрации семейных правоотношений.

С юридической точки зрения подобный союз не имеет правовой силы и, соответственно, не создает каких-либо правовых последствий, в том числе и относительно приобретенного имущества.Кроме того, согласно российскому Семейному кодексу гражданские супруги, не имеющие соответствующего штампа в паспорте о регистрации своих правоотношений, по закону не признаются мужем и женой.

Поэтому нормы семейного права к ним не применимы и в случае раздела общего имущества.Следовательно, исходя из указанных положений, следует, что у гражданских супругов нет какого-то «совместно нажитого имущества», а есть только имущество каждого из сожителей и имущество, приобретенное гражданскими супругами совместно.

https://sudact.ru/regular/doc/...

Кто вносил платежи по ипотеке? Вы вносили?

Здравствуйте, Валерий! На самом деле ситуация для Вас не самая благоприятная.

Для того, чтобы Вы могли претендовать на долю, Вы должны оспорить в части право Вашей гражданской жены по тем основаниям, что Вы вкладывали денежные средства в приобретение квартиры и изначально приобретали в общую собственность. 

Существенными обстоятельствами, имеющими правовое значение для разрешения такого спора, является наличие договоренности о создании общей собственности и факт и размер вложений каждой из сторон в приобретение такого имущества.

Суды исходят из того, что совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, само по себе не является достаточным основанием для возникновения общей собственности на имущество и доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества.

Сам по себе факт совместного проживания сторон, даже наличие ощего ребёнка,  не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества. Указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.

Максимум, что Вы сможете сделать, это претендовать на часть денежных средств, вложенных в приобретение квартиры. Но при этом нужно доказать их размер, и внесение этих средств именно ВАми. 

Можете ознакомиться с решением суда по аналогичному спору по ссылке https://pervomaisky--pnz.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=14139704&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Обжаловалось до Верховного суда, но решение осталось в силе.

Ещё одно препятствие для Вас — срок исковой давности. Это срок для обращения за защитой права.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

То есть, если говорить об оспаривании права, то срок исковой давности для оспаривания пропущен, и суд может отказать в признании за Вами права на долю только по этой причине.

Может быть, есть возможность решить вопрос мирно и по совести. Для ВАс это было бы лучшим выходом.