Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какой стадии возможен ввод дома ИЖС в эксплуатацию?
Здравствуйте, в июле 2018 года получили разрешение на строительство ИЖС. Сейчас подготовлен техпаспорт дома, присвоен адрес. Сейчас потихоньку коммуникации подводим. БТИ предлагает поставить на кадастровый учет его. Когда можно вводить дом в эксплуатацию? на какой стадии?
Здравствуйте, Матвей.
В случае, если разрешение на строительство объекта ИЖС получено до дня вступления в силу Федерального закона N 340-ФЗ, конкретизировавшего получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов ИЖС, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию такого объекта не требуется (ч. 4 ст. 16 Федерального закона N 340-ФЗ).
Если до дня вступления в силу Федерального закона N 340-ФЗ было подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта ИЖС, выдача такого разрешения осуществляется в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона N 340-ФЗ).
В этом случае также не требуется ни направление уведомления о планируемом строительстве, предусмотренного статьей 51.1 Градостроительного кодекса (в редакции Федерального закона N 340-ФЗ), ни получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 3 — 4 статьи 16 Федерального закона N 340-ФЗ).
При этом об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС застройщик уведомляет орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство объекта ИЖС, в соответствии с ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства.