8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Объединение 2 комнат в одну собственность

Добрый день. Такая ситуация. Есть двухкомнатная квартира, одна комната в ней приобретена, есть договор купли-продажи, вторая - есть дарственная. Вопрос - какие документы необходимы для суда, чтобы объединить в одну собственность, а не две раздельные комнаты? Спасибо.

, Сергей, г. Нижний Новгород
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Сергей!

Полагаю, что в данном случае нет необходимости обращаться в суд для решения данного вопроса. Поскольку по факту вместо двух объектов недвижимости — комнат возникает один — квартира, необходимо осуществить кадастровый учёт вновь возникшего объекта (обратиться к кадастровым инженерам), а затем прекратить права на комнаты и зарегистрировать право на квартиру в соответствии с положениями закона №218-ФЗ от 13.07.15 «О государственной регистрации недвижимости».

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Нижний Новгород

Квартиру разъединяли через суд. т.е. квартира делилась на 2х собственников решением суда. И теперь везде сказали, что только через суд ее объединять.

Я бы рекомендовал проконсультироваться в Росреестре. Если же всё-таки в суд надо обращаться, то для суда потребуются правоустанавливающие документы на комнаты — договоры купли-продажи и дарения, а также надо будет иметь кадастровый паспорт на единый объект — квартиру, чтобы суд мог точно указать данные объекта в своём решении.

1
0
1
0
Ирина Павлова
Ирина Павлова
Юрист, г. Орск

Добрый день! Я так понимаю квартира имеет статус коммунальной квартиры? В настоящее время Вам необходимо( если собственность на обе комнаты только Ваша) идти в Росреестр со свидетельствами о собственности и объединять там их в единую квартиру. В ЕГРН будет внесена запись о Вас как о собственнике комнат (т.Е Вы единолично станете собственником квартиры). После чего Вам необходимо взять свежую выписку из ЕГРН ( О том кто собственник квартиры) и с ней идете в МФЦ, подаете заявление о том, чтобы на всю квартиру был оформлен единый лицевой счет.В результате чего квартира автоматически на программном уровне будет переведена из разряда коммунальных в отдельную.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Нижний Новгород

Квартиру разъединяли через суд. т.е. квартира делилась на 2х собственников решением суда. И теперь везде сказали, что только через суд ее объединять.

Понятно. Тогда  да. в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд, в качестве доказательства возможности объединения необходимо приобщить заключение эксперта ( архитектора) о такой возможности, документы все какие есть на квартиру (копии оригиналы принесете позже на судебное заседание ) квитанцию об оплате государственной пошлины 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В собственности имею 1/2 квартиры общей площадью 60 КВ.м
Добрый вечер! Имеется частный дом общей площадью 140 КВ.м. в этом доме мне выделена 1/8 доля по. Имею ли я право на выделение комнаты в этом доме или мне только компенсация за долю. В собственности имею 1/2 квартиры общей площадью 60 КВ.м
, вопрос №4132164, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
М маме по дарственной и отказ от права собственности на нее?
Здравствуйте! Меня зовут Артем проживаю и зарегистрирован в Санкт-Петербургу. Я являюсь пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС и имею соответствующее удостоверение "выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение ". В связи с необходимостью улучшения жилищных условий моей семьи, у меня возникли следующие вопросы: Моя текущая ситуация: В настоящее время я зарегистрирован в квартире площадью 39 кв. м вместе с моей матерью. Квартира оформлена на меня по дарственной от мамы, до этого мы жили в коммуналке 12 квадратов, мама приватизировала комнату в комунальной квартире без моего участия, я в приватизации не учавоствал как несовершеннолетний в дальнейшем мама получила по льготной чернобольской очереди квартиру а комната осталась мне по наслеследству в дальнейшем квартиру которую получила , она досталась мне по дарственной, далее я продал эту комнату 12 кв м и из собственности у меня осталась квартира мамина по дарственной где зарегистрированна мама и я, но проживает там мама, я у жены. Я, жена и ребенок проживают в квартире площадью 49 кв. м, которая принадлежит моей жене. Я не использовал право на улучшение жилищных условий и приватизацию. Вопросы по улучшению жилищных условий: Если я зарегистрируюсь в квартире жены (49 кв. м) вместе с женой и ребенком, могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий, учитывая, что на троих человек требуется минимум 54 кв. м по региональным нормам? Не станет ли наличие у меня в собственности другой квартиры (39 кв. м) причиной для отказа в улучшении жилищных условий, если моя мама останется зарегистрированной и проживающей в этой квартире одна? Улучшит ли мои шансы на получение жилья передача квартиры площадью 39 кв. м маме по дарственной и отказ от права собственности на нее? Какие дополнительные документы и обоснования могут потребоваться для успешного рассмотрения моего заявления на улучшение жилищных условий? Дополнительные обстоятельства: Учитывается ли статус пострадавшего от Чернобыльской аварии при рассмотрении заявлений на улучшение жилищных условий и какие дополнительные льготы и права мне положены? Есть ли в нашем регионе (укажите регион) дополнительные программы поддержки и субсидирования для пострадавших от Чернобыльской аварии? Буду признателен за развернутый ответ и рекомендации по моим вопросам. Заранее благодарю за помощь. С уважением, Артем
, вопрос №4131601, Артем, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю, но там 1/2 земли и дом в собственности, 6 соток земля, те по 3 сотки
Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю , но там 1/2 земли и дом в собственности , 6 соток земля , те по 3 сотки каждой стороне , на нашем участке (который хотим купить) стоит жилой дом зарегистрированный в егрн Есть заключения а правах пользования У второго собственника стоит садовый дом на его 3 сотках Возможно ли разделить по 3 сотки каждому в собственность ?
, вопрос №4131556, Вадим, г. Москва
Гражданское право
По биологии последняя оценка "2", но до это стоят "3; 4; 5; 5; 4" вместе с этой "2" балл получался 3, 83
Здравствуйте! Я окончил 10 класс и стали выставлять четвертные оценки, а после них годовые. По биологии последняя оценка «2», но до это стоят «3;4;5;5;4» вместе с этой «2» балл получался 3,83. Учитель позвал меня и сказал, что выше тройки мне не поставит. На следующий день она ставит мне еще одну «2» на пятницу 23 мая, хотя у нас даже не было уроков, только «мини» выпускные внутри классов. Оценка на это число стоит только у меня, теперь мой балл 3,57, а четвертная «3». В прошлой четверти у меня тоже вышла 3, но там по баллам и оценкам все справедливо, в итоге я мог бы быть «хорошистом» за год, но из-за биологии у меня выходит одна годовая «3». Подскажите, пожалуйста, в какие органы власти обратиться, чтобы учитель убрал несуществующую оценку, которая была выставлена на 23 мая. Спасибо!
, вопрос №4131218, Алексей, г. Курск
Земельное право
Скажите пожалуйста, можно ли одному собственнику двух гаражей в одном ГСК оформить два земельных участка в собственность бесплатно по гаражной амнистии?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли одному собственнику двух гаражей в одном ГСК оформить два земельных участка в собственность бесплатно по гаражной амнистии? Не будет ли это противоречить статье 39.5 ЗК РФ?
, вопрос №4131077, Станислав, г. Ногинск
Дата обновления страницы 03.08.2019