Можно ли взыскать неустойку при заключении дольщиком дополнительного соглашения?

Добрый день, такая ситуация!

24.11.2013 г. с Застройщиком был заключен Договор участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями ДДУ Застройщик обязан был передать квартиру до 30.12.2015 г, однако данный срок Застройщиком был нарушен и фактически Квартиру передали только 18.04.2017 г. Таким образом с Застройщика подлежит взысканию неустойка за период с 31.12.2015 г. по 18.04.2017 г.

Вместе с тем 18.04.2017 г. при подписании акта приема-передачи Дольщик также подписал дополнительное соглашение с условием о переносе сроков передачи квартиры до 30.07.2017 г. и условием, что срок действия дополнительного соглашения начинает течь с момента заключения ДДУ (п. 2 ст. 425 ГК РФ), то есть с 24.11.2013 г. Таким образом никакой неустойки нет и Застройщик передал все вовремя.

Уже ходили в суд с аргументами, что в отношении неустойки Стороны ничего не согласовали и что от неустойки можно избавиться либо прощение долга (статья 415 ГК РФ), либо договор новации (статья 818 ГК РФ). Участник долг Застройщику не прощал и договор новации не заключал.

Суд в удовлетворении иска отказал, сославшись на п. 2 ст. 425 ГК РФ, указав, что стороны изменили срок передачи квартиры и Застройщик передал все вовремя, таким образом право требования неустойки отсутствует.

Вопрос: Прав ли суд?

Мы с судом не согласны, так как остаемся на своей позиции, что существовало нарушение и оно не могло просто так исчезнуть. Прошу помочь в решении данного вопроса.