8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как считают тарифы за содержание и ремонт жил фонда?

Добрый день! Как устанавливаются тарифы за содержание и ремонт жилого фонда ? Правомерно, что в разных домах на одной улице он разный ?

, дарья, г. Красноярск
Виталий Бразда
Виталий Бразда
Адвокат, г. Владивосток

Здравствуйте Дарья!

Тарифы на ремонт и содержание жилого помещения в многоквартирном доме может устанавливаться несколькими способами. Если в доме не выбран никакой способ управления, то тариф устанавливается органами местного самоуправления, как правило администрацией региона. Также тариф может быть установлен на общем собрании собственников либо на общем собрании членов Товарищества собственников жилья, если создано ТСЖ. 

Таким образом тарифы могут отличаться в разных домах на одной улице. Более того, в разных домах может быть установлен свой собственный тариф. При этом тариф, как правило, зависит от объема предоставляемых жильцам услуг. 

0
0
0
0
дарья
дарья
Клиент, г. Красноярск
Спасибо за ответ! Только как понять, что УК не злоупотребляет полномочиями и тарифы указаны не завышенными? Почему в одном доме, например, тариф за эл.энергию 3,2805 в двухкомнатной квартире, в одной однокомнатной квартире 2,0473, а в соседней однокомнатной 3,2805, в трёхкомнатной 3,2806? Как такое может быть, как разобраться в начислении?

Круглосуточные тарифы на электроэнергию не могут отличаться, так как они устанавливаются централизованно. Тарифы могут отличатся только если в одной квартире установлен однотарифный счетчик, а в другой — двухтарифный. Для двухтарифного счетчика устанавливаются два тарифа — ночной и дневной. Но они также не могут отличаться в разных квартирах, если в них обеих установлены двухтарифные счетчики. 

По хорошему оплату за электроэнергию необходимо производить напрямую в ресурсоснабжающую организацию, а не в УК. Проведите общее собрание и примите решение об оплате напрямую в электросетевую компанию. Тариф на электричество (единый, а также ночной и дневной) для вашего региона вы можете узнать в электросетевой компании, поискать в интернете или на сайте администрации города/региона. 

0
0
0
0
Сергей Воронцов
Сергей Воронцов
Юрист, г. Петрозаводск

Дарья, здравствуйте!

Методическими рекомендациями по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденными Приказом Госстроя России от 28.12.2000 N 303, предложена следующая классификация затрат, составляющих себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда:

— затраты на ремонт конструктивных элементов жилых зданий;
— затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования;
— затраты на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий;
— величина ремонтного фонда, направляемого на капитальный ремонт жилья;
— прочие прямые затраты;
— общеэксплуатационные расходы, то есть совокупность затрат по управлению, обслуживанию и организации работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

У каждого дома указанные расходы разные, в том числе среди находящихся на одной улице.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я ничего не подписывала, но энергетики требуют оплату по повышеному тарифу, при этом квитанция не приходит, звонят по телефону
Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста, я самозанятая, сдаю посуточно часть своего дома, во второй части проживаем сами. Находимся в Республике Карелия. С мая месяца нас обязали платить за электроэнергию по коммерческому тарифу, что в 2,5 раза выше обычного. Правомерно ли это? Я ничего не подписывала, но энергетики требуют оплату по повышеному тарифу, при этом квитанция не приходит, звонят по телефону.
, вопрос №4138919, Тамара, г. Москва
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
Трудовое право
Работодатель не подал в Пенсионный фонд РФ о том, что я уволена, обращалась в Пенсионный фонд два года назад
Работодатель не подал в Пенсионный фонд РФ о том, что я уволена, обращалась в Пенсионный фонд два года назад там мне ничего не сказали и только 27-05-24 выяснилось что я работающий пенсионер, что нужно делать в такой ситуации.
, вопрос №4136807, Татьяна, г. Ярославль
Недвижимость
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?
, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Дальнейшие действия дознавателя?
Необходимо решить задачи по уголовно-процессуальному праву, но необходимо ответить развернуто и ссылаясь на конкретные законы и статьи. Задание 1 В производстве следователя следственной части по расследованию организованной преступности следственного управления УМВД по Н-ской области находится уголовное дело по обвинению группы граждан, в отношении которых была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. По истечении полутора месяцев содержания обвиняемых под стражей следователь пришел к выводу о необходимости продления срока их содержания и подготовил на каждого из них ходатайство перед судом о продлении срока содержания под стражей. У кого из должностных лиц следователь может получить согласие на представление ходатайств в суд? Задание 2 К дознавателю обратился свидетель Н. с ходатайством о возмещении ему расходов по явке для участия в следственных действиях. В подтверждение произведенных расходов свидетель предъявил билеты на проезд в автобусе от населенного пункта, в котором он проживает до райцентра и билеты на обратный проезд, документ подтверждающий проживание в гостинице и счет из ресторана при гостинице. Дальнейшие действия дознавателя?
, вопрос №4136036, Вероника, г. Иркутск
Дата обновления страницы 13.05.2019