Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли арендатор платить обязательные взносы на капитальный ремонт общедомового имущества?
Обязан ли арендатор платить обязательные взносы на капитальный ремонт общего имущества, если в договоре аренды прописано что арендатор обязан вносить платежи за коммунальные услуги? Платежи за кап.ремонт относятся к коммунальным?
Добрый вечер!
Взносы на капитальный ремонт являются частью коммунальных платежей, согласно норм Жилищного Кодекса РФ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.