Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обязать застройщика исправить брак по фасаду?
Доброго времени суток! Мы приобрели квартиру по ДДУ, сейчас начинается выдача ключей, но к сожалению наш дом имеет явный дефект, круглые окна на фасаде внутри здания совершенно не круглые, все кривые косые, а окна нашей квартиры выходят на них. Можем ли мы не подписывать акт приема передачи и требовать исправления данного дефекта? или можно подать на застройщика в суд с требованием исправить отделку окон по фасаду? Или может можно требовать компенсацию?
Здравствуйте!
В данной ситуации стоит направить застройщику письменную претензию, в которой потребовать исправления недостатков. Согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.