Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать долю в наследстве, если опекуны другого наследника против?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,как продать долю в наследстве,если опекуны не соглашаются на продажу комнаты . В комнате прописана моя сестра,несовершеннолетняя. В наследство вступили три человека. А опекуны моей младшей сестры идут в отказ и не дают продать комнату. Что делать ? Как быть? У меня тяжелая жизненная ситуация и нужны материальные средства на покрытие долга.
Здравствуйте, Анна!
В Вашем случае Вы вправе продать свою долю либо сособственникам, либо третьему лицу. При продаже доли постороннему лицу следует учитывать положения Гражданского кодекса: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Также следует учитывать, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.