Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение дарственной на нежилое помещение
Добрый день, уважаемый юрист. На меня оформлена дарственная (50%) на нежилое помещение. В дарственной есть Пункт от отмене дарения в случае, если Даритель переживёт Одаряемого. Изменить данный пунк, согласовав с дарителем возможности нет(. Могу ли я подарить свои 50% второму собственнику а он мне свои 50%. Это будет законно? Отменет ли новая дарственная, действие данного пункта?
Есть ли ещё какие либо варианты?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Николай. Не понимаю, каких юридических последствий от таких действий Вы планируете добиться. Если на Вас оформлен самостоятельный объект недвижимости – нежилое помещение, составляющее 50 % большего нежилого помещения, которое конструктивно является единым целым, то Вы можете обменять свой объект недвижимости с другим собственником (и через дарение, и через продажу).
Если же на Вашем нежилом помещении режим долевой собственности и Вам принадлежит одна вторая доля в праве собственности на этот объект, то такой обмен будет невозможен.