Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возврат аванса при договоре купли-продажи квартиры

Добрый день.

Получил денежные средства (предоплату) по расписке в счет продажи квартиры. В расписке написано, что это именно предоплата. Передумал продавать, вернул сумму покупателю. Теперь он хочет принудить меня к совершению сделки. Может ли он это сделать? В данный момент подписан предварительный договор купли-продажи с риэлтором для другого покупателя и получен аванс.

13 марта 2019, 12:04, Дмитрий, г. Воронеж

предварительный договор Аванс возвращается Аванс за квартиру возвращается Аванс за квартиру риэлтору

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день Дмитрий.

Нужно посмотреть Вашу расписку. Если по тексту следует, что Вы в определенный срок обязуетесь заключить договор купли-продажи квартиры и указана цена, то суд может рассмотреть расписку как предварительный договор купли-продажи. Если же в расписке просто написано что Вы получили условно 50 000 рублей в качестве предварительной оплаты за квартиру, то врят ли покупатель сможет Вас обязать заключить с ним договор. Для более точного ответа нужно изучить текст расписки.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи

13 марта 2019, 12:26

Дмитрий Илларионов

Юрист, г. Воронеж

Все зависит от того какие условия прописаны в расписке, если там дополнительные обязательства (например срок)

15 марта 2019, 11:39

Похожие вопросы

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

Вчера в 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

31 мая, 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

31 мая, 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Недвижимость

Кто из участников сделки налагает залог при переходе права соьственности

lдобрый дннь.Подскажите пожалуйста .При подписании договора купли продажи квартиры с условием ,что часть суммы будет выплачена продавцу в течении 3 месяцев единомоментно .кто из участников сделки налагает залог при переходе права соьственности

30 мая, 08:42, вопрос №4136903, Юлия, г. Волгоград

1 ответ