Многоэтажная застройка в непосредственной близости с частным домом в Московской области

Добрый день. Имею в собственности более 10 лет земельный участок с возведённым на нем жилом доме. Дом и участок в долевой собственности на 4 человек. Документы на землю и дом имеются, оформлены правильно у каждого собственника. В непосредственной близости от моего дома возводят многоэтажный (9-ти этажный) многоквартирный жилой дом. Дом возводит ЗАО. Предлагают нам устно выкупить части земельного участка и дома по заниженным ценам, ссылаясь на финансовые трудности. Первоначальная цена, озвученная генеральным директором, составляла более 2 млн рублей. Сейчас они не хотят выплачивать нам деньги, а предлагают каждому по малогабаритной однокомнатной квартире без отделки в доме эконом класса рыночной стоимостью менее 2 млн рублей. Вопрос: понимаю, что имеется явное нарушение правил застройки. Согласования или разрешения на застройку мы не давали. Инсталляция уже нарушена. Возведены уже несколько подъездов высотой 9 этажей. Введут ли данный дом в эксплуатацию без нашего согласия. Можем ли мы подать в суд на нарушение инсталляции и правил застройки. Какое расстояние должно быть между нашими домами или между заборами. Правомерны ли наши требования? Или мы должны согласиться на их предложение по выдаче малогабаритной квартиры каждому собственнику?