8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа совместно нажитого имущества после смерти бывшего мужа через 10 лет после развода

квартира приобреталась в браке,после развода прошло 10 лет(не предьевлял о разделе имущества)бывший муж умирает,у него остаются наследники -мать и сын от 1брака.Вопрос-при продаже совместноприобретенной квартиры я должна брать согласие у наследников?(завещание не оставлял,и в права наследования они не вступали (после смерти прошло 2 года)?

Уточнение от клиента

квартира приобреталась на мое  имя

, Майя, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Нет, в данном случае не нужно брать ни у кого никаких разрешений, т.к. все сроки давности уже прошли. Наследники после смерти к нотариусу не обращались за выделением супружеской доли  и в наследство не вступили.В данном случае даже если бы они и обратились, то данная доля не считалась бы их наследством, т.к. по судебной практике нужно доказывать, что в течение жизни жена препятствовала мужу в пользовании данным жилым помещением и он предпринимал действия по получению данной доли.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. Нет, поскольку наследники не являются собственниками, то от ни разрешение на продажу жилого помещения не требуется

В соответствии с ГК РФ

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

1
0
1
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, подскажите, а квартира оформлена на вас или на вас и бывшего мужа. Дело в том, что если квартира была оформлена на вас двоих (в выписке из росреестра) значится ваш бывший супруг, то вам необходимо будет указать сторонами сделки его наследников (после того как они оформят наследство), если квартира была оформлена только на вас то вы можете продать квартиру, но если наследники захотят оспорить сделку, то они смогут сделать это в будущем (проблемы в основном будут у покупателей). 

Для более детальной консультации нужно посмотреть документы,
их можно направить в чат и сохранить конфиденциальность содержащейся в них
информации.  Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение
юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Кредитование
Здравствуйте, как оформить передачу наличных денег безвозмездно бывшему супругу для покупки недвижимости, чтобы он не имел претензий к моему имуществу?
Здравствуйте, как оформить передачу наличных денег безвозмездно бывшему супругу для покупки недвижимости, чтобы он не имел претензий к моему имуществу? С момента развода не прошло ещё 3 года. Он в принципе может ещё подать в суд на раздел совместно нажитого
, вопрос №4146238, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?
Добрый день. Мы с мужем хотим развестись. У нас свой дом и двое несовершеннолетних детей. Дом продать при разводе. Муж сообщил, что он будет выделять доли детям, а потом продавать дом. Маткапитал НЕ был использован. Понимаю, что про продать потом дом с долями детей будет сложно. Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме? Дом построен во время брака, совместно нажитое имущество.
, вопрос №4146097, Нина, г. Москва
Раздел имущества
Как узнать что он покупал, что сейчас имеет и как всё это поделить?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как мне поступить. Я с мужем развелась 2месяца назад, при разводе решила не делить совместно нажитое имущество, лишь бы он оставил меня в покое. Сейчас поняла, что сделала глупость и хочу поделить по закону совместно нажитое. Проблема в том, что он скрывал от меня всё что покупал . знаю, что он купил гараж и не один.У нас есть машина, не знаю точной даты когда приобрёл. Как узнать что он покупал, что сейчас имеет и как всё это поделить? Спасибо за консультацию.
, вопрос №4146068, Наталия, г. Москва
Банкротство
Необходимо выяснить, куда и когда он направлял запросы насчёт совместно нажитого имущества должника и его супруги, какие ответы получил
Здравствуйте. Должник был признан банкротом в феврале 2023г. Срок поиска и реализации имущества в очередной раз продлён. Нужна помощь в составлении запроса арбитражному управляющему. Необходимо выяснить, куда и когда он направлял запросы насчёт совместно нажитого имущества должника и его супруги, какие ответы получил. Спасибо.
, вопрос №4145214, Алексей, г. Калуга
Наследство
Квартира перешла в собственность по договору ренты гражданской жене, "гражданский муж был болен раком
Квартира перешла в собственность по договору ренты гражданской жене, «гражданский муж был болен раком, проживали в этой квартире совместно 5 лет», после смерти объявился сын умершего и претендует на всю мебель и предметы интерьера. Что делать?
, вопрос №4144504, Юля, г. Москва
Дата обновления страницы 02.03.2019