Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законы о самозанятых гражданах в Московской области
Являются ли самозанятые граждане предпринимателями или коммерсантами? Могут ли самозанятые граждане сдавать в найм жилые помещения или в аренду нежилые помещения принадлежащие им на праве собственности находящиеся на участке ИЖС не нарушая земельное законодательство о нецелевом использовании земли? Могут ли самозанятые граждане остаться таковыми при доходе более 2,4 млн рублей в год платя лишь налог по иной ставке?
Являются ли самозанятые граждане предпринимателями или коммерсантами?Сергей
Здравствуйте. Если Вы имеете в виду самозанятые по законам от 27.11.2018 N 422-ФЗ и 27.11.2018 N 425-ФЗ (т.е. плательщики налога на профессиональный доход), то может сказать, что да, это некая особая форма деятельности, соответствующая определению данному в ст. 2 ГК РФ
предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Могут ли самозанятые граждане сдавать в найм жилые помещения или в аренду нежилые помещения принадлежащие им на праве собственности находящиеся на участке ИЖС не нарушая земельное законодательство о нецелевом использовании земли?Сергей
Нежилые — не могут ввиду прямого указания на это в вышеуказанных законах. В них не приводится перечень разрешённых видов деятельности, но есть те, которые запрещены. Вот одним из них является
сдача в аренду нежилой недвижимости;
Что касается жилой недвижимости, то запрета нет.
Могут ли самозанятые граждане остаться таковыми при доходе более 2,4 млн рублей в год платя лишь налог по иной ставке?Сергей
Нет, для НПД установлено ограничение по доходам – не более 2,4 млн рублей в год. В соответствии с законом
Вы будете автоматически сняты с налогового учета
Статья 5. Порядок и условия начала и прекращения применения специального налогового режима
12. Снятие налогоплательщика с учета в налоговом органе осуществляется в случае отказа от применения специального налогового режима, а также в случаях, если физическое лицо прекращает удовлетворять требованиям части 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, при представлении в налоговый орган через мобильное приложение „Мой налог“ заявления о снятии с учета.
Хорошо отбросим нежилые помещения, оставим жилые. Не усмотрит ли тут Росреестра нарушения земельного законодательства при найме жилого помещения на участке ижс?
Не думаю, что усмотрит если Вы будете сдавать свое жилье именно для проживания. Если же Вашу деятельность можно будет определить как гостиничную, то проблемы действительно могут возникнуть и не только местная администрация Вам сможет выписать штраф по ст.8.8. КоАП РФ, но и ресурсо-снабжающие организации могут потребовать от Вас перехода на другие нормативы и тарифы.