8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обращение в суд при наложении границ земельных участков

Доброго дня! Сложность ситуации в следующем:

Приобретён земельный участок, право зарегистрировано в ЕГРН.

Спустя время обращаемся к кадастровому инженеру за составлением межевого плана.

В ходе составления межевого плана выявляется наложение контура нашего участка на контур другого участка, который был размежеван ранее. Причём тот участок, с которым происходит наложение, адресно даже не является соседним (смежным) с нашим, а должен быть расположен через несколько домов от нашего, но по причине реестровой ошибки (как указал кадастровый инженер) со своего законного места тот участок был смещён северо-восточнее (в район расположения нашего участка) и теперь наше межевание не может быть завершено, так как наши "будущие" границы на кадастровой карте накладываются на те, которые уже необоснованно оказались в этом районе.

Хозяин участка, с которым происходит наложение, что-либо делать и куда-либо обращаться отказывается, так как у него-то все документы уже на руках, участок на кадастровую карту занесён и всё, соответственно, в порядке. Но мы-то из-за этого свой участок отразить на кадастровой карте не можем!

Ясно, что с кадастровой палатой судиться бессмысленно, так как они всего-лишь отражают на карте те данные, которые им предоставил кадастровый инженер, делавший межевание первого участка.

Отсюда вопросы:

1. С иском в суд обращаться в районный суд к собственнику второго участка?

2. Как точно именуются такие иски (т.е. какое основание)?

Показать полностью
, Светлана, г. Москва
Сергей Лицарев
Сергей Лицарев
Юрист, г. Новокузнецк

Уважаемая Светлана,

1. С иском в суд обращаться в районный суд к собственнику второго участка?

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иск подается по месту нахождения земельного участка

Статья 30 ГПК РФ. Исключительная подсудность (действующая редакция)

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
2. Как точно именуются такие иски (т.е. какое основание)?

Обычно иск о признании  результатов межевания земельного участка недействительными (полностью или в части) и установлении границ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Подскажите хочу выкупить земельный участок который прилегает
Подскажите, хочу выкупить земельный участок, который прилегает к моему участку, он принадлежит городу, больше 10 лет пользуюсь им как самозахватом. Хотел бы узнать как правильно выкупить его у города и какие бывают подводные камни ?
, вопрос №4136121, Антон,
Земельное право
Собственник продает земельный участок и пишет дарственную ( мы не родственники) какие нюансы и последствия могут быть?
Собственник продает земельный участок и пишет дарственную ( мы не родственники) какие нюансы и последствия могут быть?
, вопрос №4136037, Анастасия, г. Сургут
Земельное право
Подскажите пожалуйста, могу ли я вступить в наследственно спустя 22 года на дом и земельный участок, есть прописка в этот доме, но не проживаю
Добрый день! подскажите пожалуйста, могу ли я вступить в наследственно спустя 22 года на дом и земельный участок, есть прописка в этот доме, но не проживаю
, вопрос №4135922, Анна Сергеевна Сушкова, г. Челябинск
1000 ₽
Защита прав потребителей
При покупки земельного участка переходит ли право владения этими мощностями или их нужно выкупать у управляющего по банкротству отдельно?
Здравствуйте. Планирую приобрести с торгов по банкротству промышленный земельный участок подключенный к электросетям. Банкротящейся ООО принадлежали 400кВа энергомощности. При покупки земельного участка переходит ли право владения этими мощностями или их нужно выкупать у управляющего по банкротству отдельно?
, вопрос №4135335, Владимир, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Здравствуйте, продаю дом на земельном участке, чтобы приобрести квартиру, в собственности с января этого
Здравствуйте, продаю дом на земельном участке,чтобы приобрести квартиру,в собственности с января этого года ,по дарственной от бабушки,(так же в собственности с мужем на пополам еще одна квартира в ипотеку,детей нет)налога при продаже не избежать?
, вопрос №4135271, Елизавета, г. Иркутск
Дата обновления страницы 28.01.2019