Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение об авансе за покупаемую квартиру между агентством недвижимости и покупателем
покупаю квартиру, от продавца агенство недвижимости , прислали на ознакомление договор аванса. получается с одной стороны агенство, с другой стороны я , данных о собственнике нет. Это нормально?
, Константин, г. Москва
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.3
Эксперт
Константин, здравствуйте.
Исходя из того, что Вы указали, невозможноутверждать, что продавец принимает на себя какие-либо обязательства по заключению с Вами договора купли-продажи в будущем. Он вообще перед Вами никаких обязательств не несет. Это главное. Какие правоотношения между продавцом и агентством недвижимости, также неизвестно, необходимо разбираться глубже, как минимум анализировать предлагаемый договор аванса. Сама предполагаемая схема не безопасна для Вас.
Всего Вам наилучшего!
Похожие вопросы
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
Договор расторгается и продавец обязан вернуть деньги покупателю?
какие последствия для продавца недвижимости, если покупатель без реально обоснованных причин отказывается подписать акт передачи этой недвижимости?
Договор расторгается и продавец обязан вернуть деньги покупателю?
Подскажите пожалуйста если квартира в ипотеке и муж является собствеником, первоначальный взнос был его и
Здравствуйте
!подскажите пожалуйста если квартира в ипотеке и муж является собствеником, первоначальный взнос был его и платит только он(оплата только с его денег) имеит ли жена право при разводе просить свою долю,если не разу за нее не платила
Доброе утро подскажите, я с мужем в разводе, в браке приобрели квартиру в ипотеку и частично мат капитал
доброе утро подскажите,я с мужем в разводе,в браке приобрели квартиру в ипотеку и частично мат капитал,сейчас муж хочет выписатся и долю отдать детям,его не выписывают сказали через нотариуса,а нотариус сказал что первый раз о таком слышит ,куда мне обратится