8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Определение кворума на общем собрании собственников

Кворум на общем собрании собственников определяется по каждому вопросу включенному повестку дня? Пример ситуации: "В повестке собрания 10 вопросов. Из них часть вопросов которые подлежат утверждению не менее 50%, часть вопросов не менее чем 2/3." Пример второй: "В повестку собрания включены 2 вопроса (в бюллетени тоже 2 вопроса). По первому вопросу проголосовали все принято решение. По второму вопросу, 1 житель проголосовал "за", остальные жители не заполнили бюллетени. Вопрос принято ли решение по вопросу 2 ведь проголосовало большинство? (применительно п 6. ст. 48 ЖК РФ, п. 1 ст. 46 ЖК РФ )"

Показать полностью
, Алексей, г. Екатеринбург
Алексей Бондаренко
Алексей Бондаренко
Юрист-эксперт, Компания "Общество с ограниченной ответственностью Центр Поддержки Бизнеса "Ваш Юрист"", г. Ставрополь

Добрый день, Алексей.

При подсчете голосов принимаются во внимание все зарегистрированные на момент проведения собрания его участники. Таким образом, не смотря на отсутствие заполнения бюллетеней со стороны получивших их для голосования участников собрания — их голоса должны учитываться, как воздержавшиеся от голосования. Важным, как свидетельствует моя практика в таком вопросе будет так же тот аспект, выдавались ли бюллетени под роспись всем принявшим (не принявшим) в голосовании участникам собрания

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Екатеринбург

Уточню собрание проходило заочно. Не кто из жильцов не регистрировался на собрании просто сдали бюллетени в которых на часть  вопросов проставлены «за»  «против» «воздержался», а по некоторым  вопросам нет ни одного варианта ответа. Нужно ли их учитывать как воздержавшихся при голосовании или все таки как не принявших участие в голосовании и соответственно отсутствие кворума по конкретному вопросу по которому не проставлены ответы. 

Похожие вопросы
Предпринимательское право
В уставе ГСК отсутвуют правила проведения обшего собрания в очно - заочной форме
В уставе ГСК отсутвуют правила проведения обшего собрания в очно - заочной форме. Законно ли правление гспк решило применить очно-заочную форму проведения собрания в 2024 году.
, вопрос №4139670, Татьяна, г. Иркутск
Земельное право
Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ
Я член СНТ в собственности имею земельный участок поставленный на кадастровый учёт. Имею запись в егрн с координатами моих точек. В мою площадь входит канава. Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ. По новому уставу решения о проведении комплексных кадастровых работах принимается общим собранием не менее 2/3 голосов членов СНТ. Скажите если я не хочу ничего менять а собрание проголосует ЗА как мне откреститься от данного мероприятия?
, вопрос №4139263, Лариса, г. Москва
Земельное право
Если поменялся собственник дачного участка, членом СНТ он станет только после собрания, а подскажите имеет он право голосовать на этом же собрании?
Добрый день! Если поменялся собственник дачного участка,членом СНТ он станет только после собрания , а подскажите имеет он право голосовать на этом же собрании ?
, вопрос №4138112, Наталья, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?
Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.
, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск
1286 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта
Здравствуйте, Планирую заключить ДДУ на квартиру с черновой отделкой. Согласно ДДУ обмер квартиры будет осуществляться до возведения перегородок, а приемка квартиры будет уже после черновых работ. Следует ли из этого, что мы никак не сможем перепроверить замеры застройщика и предъявить претензию в случаях, если он выставит нам счет на доплату по результатам своих обмеров и в случае, если он укажет проектные обмеры и мы не сможем понять, уменьшилась ли в действительности площадь и требовать возврат средств? То есть мы лишаемся возможности провести свои обмеры. Допуск на квартиру до возведения перегородок невозможен. Законны ли такие условия? - Застройщик обязуется после выполнения обмеров Объекта с целью определения фактической площади завершенного строительством Объекта выполнить работы по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок), отделочные работы в Объекте в соответствии с перечнем работ, указанным… - Фактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от общей приведенной площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что влечет за собой изменение цены Договора в порядке, предусмотренном п.4.5 настоящего Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок) и любых отделочных работ в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.
, вопрос №4137011, Софья, г. Москва
Дата обновления страницы 26.12.2018