Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли без согласия жильцов меняют домофон?
домофонная компания, под предлогом реконструкции существующего домофона, а также якобы жалоб жильцов многоэтажного дома, на частые поломки, меняет домофонное оборудование на более совершенное. Вроди бы все отлично, НО меняя оборудование, они предлагают всем жильцам, заново купить у них домофонные ключи, взамен также купленных для предыдущего домофона,. один ключ выдают бесплатно, а остальные платно (к примеру я у них купил 3 дополнительных ключа) — правомерно ли это? и как можно на данную домофонную компанию повлиять? (к примеру получить не 1 бесплатный ключ, а хотябы по количеству прописанных в данной квартире)
В договоре на обслуживание, подобных ньюансов не учтено.
А также после установки нового оборудования повышается плата за обслуживание.
Я понимаю, что это все классика жанра, но все же хотелось бы услышать от вас авторитетное мнение, и если правда на моей стороне — проработать с вашими специалистами более конструктивно по данному вопросу.
Здравствуйте, Сергей!
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
Поэтому, в Вашем случае, действие организации, которая производила замену домофона у Вас в подъезде, если не было предварительного решения, принятого на собрании собственников жилья, о монтаже (замене)домофона, неправомерны.