Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор займа с залоговым обеспечением в виде недвижимости
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно оформить договор займа с залоговым обеспечением между ООО и физ.лицом под залог квартиры заемщика? Обязательно ли заключать договор через нотариуса? Необходимо ли оценивать квартиру через оценочную компанию? Как избежать рисков?
, Эвелина, г. Екатеринбург
Роман Романенко
Здравствуйте Эвелина. Заключение договора через нотариуса не требуется. Необходимо согласие супруга или супруги на такую сделку, оно оформляется через нотариуса. плюс конечно в обязательном порядке регистрируется в регистрационной палате. Оценивать квартиру обычно необходимо, но это зависит от заимодавца, будет ли он согласен на кадастровую стоимость при определении стоимости квартиры (она приближена к рыночной).
Форму договора смотрите во вложении
Похожие вопросы
Нужно ли заверять данный договор у нотариуса
Добрый день. Заключили договор займа между сестрой и братом. Нужно ли заверять данный договор у нотариуса. И имеет ли такой документ юридическую силу.
Договор займа под залог квартиры какие нужны документы и условия
Договор займа под залог квартиры какие нужны документы и условия
Здравствуйте хочу взять займ у частного инвестора но он написал что он в питере.и мне надо сначало только по
Здравствуйте хочу взять займ у частного инвестора но он написал что он в питере.и мне надо сначало только по онлайн заказать дебетовую карту банка Газпромбанк .потом заключить с ним договор и потом через час он отправит деньги обман или нет
Договор расторгается и продавец обязан вернуть деньги покупателю?
какие последствия для продавца недвижимости, если покупатель без реально обоснованных причин отказывается подписать акт передачи этой недвижимости?
Договор расторгается и продавец обязан вернуть деньги покупателю?
Хотя и так проживание и обеспечение было на мне (оплата квартиры и тд) Расстались, деньги естественно возвращать не хочет
Здравствуйте, занимал бывшей девушке деньги, всего около 200000 рублей, переводил со своей карты на её карту. Хотя и так проживание и обеспечение было на мне (оплата квартиры и тд) Расстались, деньги естественно возвращать не хочет. Если ли способ вернуть? Расписки нету что она занимала
Спасибо большое! Подскажите обязательно ли регистрировать обременение? В рег.палате уточняла, говорят если только договор в обеспечении которого вы его заключаете, заключается на срок более 11 мес.
договор аренды недвижимости сроком менее одного года можно не регистрировать. А с залогом то в силу 339.12 ГК РФ
1. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:
1) если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).
С момента вступления в законную силу Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ договор об ипотеке государственной регистрации не подлежит, регистрационные действия должны осуществляться в отношении ипотеки как ограничения (обременения) прав на каждый объект недвижимости.