8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли перерасчет оплаты по ДДУ при ипотеке?

Здравствуйте! , застройшик утверждает, что при ипотеке от Сбербанка банк просит указывать в ДДУ, что перерасчёт стоимости квартиры после сдачи дома не производиться, например если меньше по факту или больше. Ссылаются на требование банка. Скажите, это правда? Или в любом случае дольщик имеется право на перерасчёт?

, Марина, г. Краснодар
Андрей Грибков
Андрей Грибков
Юрист, г. Москва

Марина, добрый час. Дольщик имеет право на перерасчёт цены по ДДУ в том случае, если это указано в самом ДДУ. Если не указано ничего — имеет право на перерасчёт в соответствии с законом.
Сбербанк при выдаче ипотечного кредита действительно может потребовать добавления такого пункта в договор. А заёмщик, соответственно, может потребовать разъяснений и при несогласии отказаться от кредитного договора.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Краснодар
Добрый день! Уточните пожалуйста, Сбербанк может добавить данную строку в кредитный договор или в ДДУ?

Добрый день!
В кредитный — да, т.к. Сбербанк является стороной договора и разработчиком текста. А в ДДУ Сбербанк такой пункт включить не может, т.к. стороной договора не является. Но может настойчиво рекомендовать и при отсутствии не выдать кредит. Решать Вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело?
Добрый день! Год назад примерно, я через госуслуги хотела направить приставу ходатайство о индексации алиментов, пока разбиралась как это сделать, где какую галочку поставить, интернет был нестабильным, произошло подвисание странички и получается я вместо ходатайства об индексации отправила ходатайство о закрытии исполнительного производства, но не сразу это поняла. Следом отправила ходатайство об индексации и перерасчете задолженности, но пришел ответ пристава (постановление) об отказе на основании первого ходатайства о закрытии делопроизводства. При отправлении этого ошибочного ходатайства я ничего не писала в графе, где нужно вписать само обращение (текст), т.е. пристав получил автоматически заполненные графы, без основного тела документа и возможно этого приставу достаточно. Позже я приехала в ОСП с тем же намерением сделать перерасчет и индексацию алиментов на ребенка, меня принял другой пристав, т.к. мой был в отпуске. Я озвучила, что хочу возобновить исполнительное делопроизводство, но пристав уверила меня, что в этом необходимости нет, мол позвоните, скажете приставу, что нужно сделать индексацию и перерасчет и он все сделает. Сам пристав при мне дозвонился до должника озвучил какую сумму тот задолжан и какой размер алиментов он должен перечислять на тот день. Должник все исполнил. Пришло времы снова произвести индексацию и перерасчет и сталкиваюсь с той же ситуацией, что пристав мне отказывает. Я уже написала ходатайство о возобновлении исполнительного делопроизводства, но пристав все так же отказал, ссылаясь на то, что ранее мое ходатайство было исполнено. На госуслугах почему то не сохранился ни мой запрос на закрытие исп.производства, ни ответ пристава. Что мне делать, как поступить? Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело? Исполнительные листы, как я понимаю остались в ОСП. Хотя я в этом не уверена.
, вопрос №4147649, Натали, г. Москва
Исполнительное производство
Индексация и подать новый иск с 2024 года перерасчет суммы взыскания с 2014 года суммы взыскания?
Добрый день скажите пожалуйста уважаемый юрист у нас после суда идет исполнительное производство у пристава по взысканию присужденных денежных сумм с 2014 года по сегодня 2024 год (прошло 10 лет) мы в праве, мы можем воспользоваться законом ГПК РФ Статья 208. Индексация и подать новый иск с 2024 года перерасчет суммы взыскания с 2014 года суммы взыскания?
, вопрос №4147251, дмитрий, г. Сосновоборск
Все
Будет ли перерасчет пособия по уходу за ребенком если один родитель
Будет ли перерасчет пособия по уходу за ребенком если один родитель выходит на работу а другой меняет его и сидит с ребёнком по уходу др 1.5 лет
, вопрос №4146248, Диана, г. Нижний Тагил
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Чтобы я имела право отдельно на себя тоже взять еще одну ипотеку под 8%
Добрый день, Я нахожусь в браке. Муж хочет на себя взять семейную ипотеку под 8%. Просит меня написать нотариально отказ, чтобы ипотека была только на нем. Чтобы я имела право отдельно на себя тоже взять еще одну ипотеку под 8%. Если я подпишу нотариальный отказ от его ипотеки, то, в случае развода или его кончины я не имею право претендовать на дом, который он построит. Верно ли?
, вопрос №4146153, Ольга, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Оплата отпускных, если сократят?
Добрый день)Я в декрете еще месяц до 3х летия ребенка и не хочу писать заявление по собственному желанию, так как будет утилизация ип, а хочу чтобы меня сократили, а директор просит написать по собственному. Как быть?и положенны ли мне. оплата отпускных, если сократят?
, вопрос №4143980, Оля, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 28.08.2018